Naujausios
Naujas nuomininkas
Vandens sporto ir pramogų bazė Bačiūnų gatvėje Savivaldybei tapo lyg karšta bulvė. Iš pradžių keli nuomos aukcionai buvo nesėkmingi. Pavykus išnuomoti bazę, nuomininkas ten veiklos nepradėjo ir objektą grąžino atgal Savivaldybei.
2021 metais bazę dešimtmečiui išsinuomojo fizinis asmuo, kuris kas mėnesį buvo įsipareigojęs mokėti 250 eurų nuomą. Tačiau veikla nebuvo sėkminga, nuomininkas įsiskolino už nuomą ir sutartis praėjusių metų pabaigoje buvo nutraukta, paskelbtas naujas nuomos konkursas.
Nors Šiaulių miesto savivaldybė laiko paslaptyje, kas išsinuomojo bazę, to neslapia pats nuomininkas Donatas Bagučianskas. Jis buvo vienintelis konkurso dalyvis ir jį laimėjo, pasiūlęs 205 eurų per mėnesį nuomos kainą ir sutartį pasirašęs 10-čiai metų.
Vietinę šeimą papiktino nuomininko daromi pokyčiai
„Šiaulių kraštas“ rašė apie ankstesnio nuomininko konfliktus su šalia gyvenančiais Rėkyvos gyventojais. Neišvengė konflikto ir naujasis nuomininkas Donatas Bagučianskas – taip pat Rėkyvos seniūnijos gyventojas.
Jis išsinuomojo bazę, turėdamas veiklos idėjų, todėl nieko nelaukęs ėmėsi darbo. Savivaldybė yra beveik iki pat ežero nutiesusi trinkelėmis grįstą taką, o jo gale – nedidelę aikštelę. Naujasis nuomininkas iš abiejų šios aikštelės pusių ant įkastų betoninių plokščių pastatė konteinerinius namelius. Vieną buvo pastatęs prie pat ežero, tačiau kilus triukšmui ir teritorijoje apsilankius aplinkosaugininkams, namelis buvo nukeltas, liko tik įkastas betonas.
Į redakciją kreipėsi Rėkyvos gyventoja Albina Tichonovienė. Ji nerimavo, kad naujasis nuomininkas pažeidinėja aplinkosauginius reikalavimus, ketina nebeleisti ežero pakrante naudotis gyventojams.
Kai atvykome į bazę, A. Tichonovienė kartu su vyru Artūru pasakojo, kad su naujuoju nuomininku nesusikalba. Jie nerimavo, kad konteineriniais nameliais užstatyta aikštelė, kuria iki šiol noriai naudodavosi neįgalieji, mamos ar tėvai su vaikų vežimėliais. Jiems labai gaila, kad tokios galimybės šiems žmonėms gali nelikti.
„Eilę metų kovojome, kad būtų priėjimas neįgaliesiems. Tai juk ne privatininkui pastatyta“, – sakė rėkyviškiai.
Šalia konteinerinių namelių nuomininkas į žemę įleido metalines, galimai parūdijusias talpyklas vietinei kanalizacijai įrengti. Tai stebina vietinius gyventojus, negi beveik ant ežero kranto nuotekoms galima naudoti nesertifikuotas talpyklas be valymo įrengimų?
A. Tichonovienė pasakojo, kad nuomininkas jiems pranešė, kad čia veiks vaikų vasaros stovykla, ji bus aptverta ir gyventojai negalės čia vaikščioti. Žmonėms norėtųsi viešos schemos, kur jie gali vaikščioti, kur – ne.
A. Tichonovas neslėpė, kad konfliktas su nuomininku pirmiausia kilo dėl to, kad ežero pakrantėje vaikštinėjo su šunimi – vokiečių aviganiu. Vyras tikino, kad šunį be pavadėlio pabėgioti išleidžia tik tada, kai aplink nebūna žmonių, nors jis esąs neagresyvus. Jie su žmona tikino, kad nuomininkas specialiai provokavo jų šunį, per arti prieidamas, taip norėdamas įrodyti, kad jis yra agresyvus. A. Tichonovas iškvietė policiją.
Dar vienas priekaištas – nuomininkas iškirto krūmus ir nedidelius medelius paukščių perėjimo metu, kai to daryti negalima.
Planai gražūs, bet nepateisina pažeidimų
Pokalbis su D. Bagučiansku prasidėjo nuo to, kad buvo priminta, jog minėta rėkyviškių pora konfliktavo ir su ankstesniu nuomininku.
„Išsinuomojęs bazę, po poros savaičių atvažiavau tvarkytis. Paprašiau nemesti šuns ekskrementų į šiukšlių dėžes, kol neįdėjau į jas maišelių. Iškart sulaukiau priešiškumo“, – konflikto pradžią, nuo kurio prasidėjo įvairių skundų istorija, prisimena nuomininkas.
Jis piktinasi, kad žmonės skleidžia netiesą. Nuomininkas negali aptverti teritorijos ir neketina to daryti. Ir nuomos sutartyje numatyta, kad jis turi leisti gyventojams savarankiškai užsiimti vandens pramogomis, patekti prie ežero bei naudotis ten įrengtais treniruokliais.
Konteineriniuose nameliuose prie ežero nuomininkas ketina atidaryti dvi kavinukes, tualetų ir dušo patalpas šios vietos lankytojams, kad galėtų nusiprausti, pavalgyti. Jis kaip tik nori, kad žmonės čia rinktųsi.
Vaikų stovykla bus toliau nuo ežero. Ji bus paženklinta.
„Ten bus pažymėta, kad kiekvieną dieną vyksta stovykla. Žmonės juk supras, kad vyksta veikla, ir neis trukdyti“, – vylėsi D. Bagučianskas.
Ant namelių viršaus ketinama įrengti terasą. Žiemą ten atsiras šildoma palapinė, kad apsilankę žmonės galėtų pasigėrėti aitvarų sportu. Taip pat žiemą ketinama ten kviesti sportuoti ledrogių sporto entuziastų.
Nuomininkas planuoja sportines veiklas ne tik vaikams, bet ir suaugusiems, tačiau pirmiausia, jau birželio 16 dieną, planuojama atidaryti vaikų vasaros stovyklą. Jau supirktos šildomos ir vėdinamos miego kapsulės, kuriose vaikai miegos – tai naujiena Lietuvoje. Be to, sutarta su mieste žinomais animatoriais dėl stovyklos veiklų, kurios numatytos per kelias stovyklos pamainas.
Nuomininkas ketina atidaryti ir poilsiautojų kempingą. O birželio pradžioje ketina surengti didelį renginį šeimoms, kuriame pasirodys žinomi miesto vaikų kolektyvai ir atlikėjai.
Nežiūrint gražių planų, valdiškų institucijų atstovai randa pažeidimų. Bazėje apsilankę specialistai pastebėjo, kad nuomininkui išnuomoti tik pastatai ir įrengtos aikštelės, tačiau ne žemė. Konteineriniai nameliai pastatyti ant nuomininkui nepriklausančios žemės.
D. Bagučianskas aiškino, kad čia tik laiko klausimas, kada Savivaldybė šį reikalą sutvarkys. Tai patvirtino ir Savivaldybės administracijos Turto valdymo skyriaus vedėja Violeta Tylenienė, informavusi, kad rengiamas sprendimas išnuomoti 1,6 hektaro žemės plotą iš ten esančių daugiau nei 6 hektarų.
D. Bagučianskas komentavo, kad namelyje, kurį buvo pastatęs šalia ežero, ketino įrengti pirtį, kaip yra pajūrio paplūdimiuose. Kadangi sulaukė pretenzijų, šios idėjos atsisakė.
Jis prašęs Savivaldybės leisti užvežti į pakrantę smėlio ir atstatyti erozijos pažeistą krantą. Savivaldybė leido, tačiau perspėjo, kad būtų laikomasi teisės aktų, tačiau jie kelia daug papildomų reikalavimų.
Nuomininkas aiškino, kad karklus ir krūmus kirto ne paukščių perėjimo metu. Tiesiog norėjo stovyklautojams įrengti patogų priėjimą prie ežero.
Laimėjęs nuomos konkursą D. Bagučianskas įsteigė viešąją įstaigą „Resstart“, kuri ir organizuos stovyklą, nors bazę išsinuomojo kaip privatus asmuo.
Nuomininkas pripažino, kad galbūt padarė pažeidimų, tačiau skubėjo, nes čia pat vasara, reikia atidaryti vaikų stovyklą.
„Gal ir pažeidžiau. Bet kada tą stovyklą padaryti? Rudenį? Arba išvis nieko nedaryti. Tos valdiškos institucijos man taip numuš ūpą, kad aš pasakysiu: „Atsiprašau, kad išvis bandžiau kažką daryti.“ Susidūriau su biurokratiniais reikalais, sumokėsiu aš tas baudas ir viską nutrauksiu. Ne tai, kad pagalbos nėra, bet iniciatyva dar žlugdoma. Šiandien dukra sakė: „Tėti, ar tu dar nori tų Bačiūnų, dar nori daryti tą stovyklą?“ Trauktis dar neketinu, bet noro, kokį turėjau pradžioje, nebėra“, – prisipažino D. Bagučianskas.
Jis sako išgirdęs kaltinimų, kad yra mero bičiulis, todėl jam čia visur dega žalia šviesa. Jis teigė, kad tai netiesa. Nuomininkas apgailestavo, kad apie jį skleidžiami įvairūs gandai, išgirsta apie save įvairių epitetų, tačiau ketina priversti atsakyti už melą.
Skaičiuojama žala gamtai
Aplinkos apsaugos departamentas informavo, kad Šiaulių aplinkos apsaugos skyriaus pareigūnai šiuo metu atlieka tyrimą dėl nuomininko veiklos. Darbus vykdžiusiam asmeniui bus skaičiuojama žala už iškirstus želdinius ir galimus pakrantės apsaugos juostos pažeidimus, taip pat taikoma administracinė atsakomybė.
Dėl šios situacijos Šiaulių miesto savivaldybėje buvo sušauktas posėdis, kuriame aptartos įvykio aplinkybės. Pagal kompetenciją dalis tyrimo medžiagos – susijusi su buitinių nuotekų tinklų įrengimu ir leidimų statyti namelius vertinimu – perduota spręsti Savivaldybei.
Šiaulių miesto mero patarėja Viktorija Dildaitė patvirtino, kad sulaukia valdiškų institucijų užklausimų apie įvairias nuomininko veiklas. Pavyzdžiui, ar buvo išdavę leidimą kasimo darbams minėtoje teritorijoje. Patarėja atkreipė dėmesį, kad tokio leidimo išduoti dar negalėjo, nes tik gegužės 8 dieną Tarybos posėdyje jam bus išnuomotas žemės sklypas. Nuomininkui buvo išaiškinta, kaip jis turi pateikti prašymą kasinėjimo darbams atlikti.
Savivaldybėje svarstė situaciją, kad statiniai ežero pakrantėje būtų pastatyti ne arčiau nei 10 metrų nuo vandens.
Anot V. Dildaitės, nuomos sutartyje parašyta, kad bet kokius veiksmus nuomininkas turi derinti su Savivaldybės administracijos Turto valdymo skyriumi.
„Dėl nuotekų paaiškinome, kad turi būti parengtas projektas ir viskas turi būti daroma pagal projektą. Jei tas žmogus kažką yra padaręs, tai paskubėjo be leidimų“, – paaiškino patarėja.
