Naujausios
Giganto statytojai susipainiojo šiukšlyne
Viešas teritorijos plano prie Kaštonų alėjos tarp Vilniaus, Salantų gatvių ir Aušros alėjos svarstymas virto pasikalbėjimu ir pastabų laidymu.
Svarstymo organizatoriai susipainiojo, ką jie rengė — detaliojo plano ar dar tik koncepcijos svarstymą.
Petras BALČIŪNAS
petras@skrastas.lt
Privatininkai statys kompleksą
Šios beveik 1,7 hektaro teritorijos planavimo organizatoriai ir finansuotojai yra bendrovės „Senasis dvaras“ ir “Lintanas“, įsigijusios čia kelis sklypus, bei Savivaldybė.
Architektas Kajetonas Jurėnas siūlo pastatyti didelį, skirtingų aukščių multifunkcinį kompleksą, kuriame būtų ir gyvenamosios patalpos, ir biurai, ir komercinės patalpos, viešbutis. Šalia būtų statomas daugiaaukštis 300 vietų garažas, apie kurį kalbama keleri metai.
Sklype yra apie 49 arai valdiškos žemės, įsiterpusios į privačius sklypus. Architekto manymu, šituos žemės gabalus reikėtų prijungti prie privačių valdų, nes formuoti nedidelius aukcioninius valdiškos žemės sklypelius, ko siekia Savivaldybė, netikslinga. Valdiška žemė praverstų infrastruktūrai ir įvažiavimams.
Komplekso kaimynystė nepatinka netoliese gyvenantiems žmonėms, teigiantiems, kad kentės jų namai, vieno namo kampas gali net nugriūti.
Kalbama, jog pastato aukštingumas galėtų būti 30 ir net 40 metrų. Tačiau tuojau pat pastebėta, jog tai prieštarauja Bendrajam planui, ir pastatų aukštis negali būti didesnis kaip 20 metrų.
Svarstymas tapo „apsitarimu“
Gana įprastai prasidėjusį svarstymą suardė Algimantas Jankauskas, Šiaulių prekybos namų savininkas, paklausęs, į kokį renginį jis atėjo — į teisėtą ar ne.
Spaudoje buvo skelbiama, jog vyks šios teritorijos parengto detaliojo plano sprendinių viešas svarstymas, bet paaiškėjo, kad visuomenei dar nepristatyta pradinė procedūra — plano koncepcija.
Svarstymo organizatoriai pripažino, jog padaryta klaida skelbime, todėl tai nebus svarstymas, bet tik „apsitarimas“ ir pastabų išsakymas. O koncepcijos viešasis svarstymas vyks vėliau.
Kritikos strėlės
Projektiniai K. Jurėno siūlymai sulaukė daug pastabų. Vidmanto Japerto, miesto Tarybos nario, teigimu, reikia įvertinti visų žemės savininkų interesus, o ne gviežtis į valdišką žemę.
Nemažai aštrių priekaištų pareiškė ir kitas Tarybos narys Kazimieras Šavinis. Jo nuomone, anksčiau parengtas šios teritorijos detalusis planas jau artino Savivaldybę ir sklypų savininkus prie susitarimo. Dabar viskas nubraukta, pradedama nuo nulio.
„Statomas gigantas, bet įvažiavimas į jo teritoriją tik Salantų gatvele, nes Kaštonų alėja ir Vilniaus gatvė skirtos pėstiesiems“. Be to, siekiama dar susiaurinti Vilniaus gatvę, prisijungiant ir valdiškos žemės, skirtos renginiams, aikštelę. Tačiau kiemo gilumoje kažkodėl paliekami palaikiai garažai.
Labiausiai K. Šavinį piktina tai, kad neatsižvelgiama į Savivaldybės planus valdišką žemę parduoti aukcionuose. Privatininkai norėtų, kad nieko iš šios teritorijos negaudama Savivaldybė dar ir sutvarkytų Salantų gatvę, kurios remontas gali kainuoti 12 milijonų litų.
Pasak K. Šavinio, Savivaldybė stumiama į aklavietę, vieta demonstratyviai vadinama šiukšlynu, daromas spaudimas. Praėjusią visą kadenciją vien tik kalbėta apie šį sklypą, dabar kartojasi tas pat. Kortas čia maišė net teismai, kai prieš kelerius metus pareikalavo išardyti asfaltuotą čiuožyklos aikštelę.
Gyventojų vardu kalbėjęs buvęs žemėtvarkininkas Juozas Daugvila pastebėjo, kad pagal tokį planą čia ruošiamasi sunaikinti net 47 medžius, užuot „nupūtus“ sukiužusius garažus. Gyventojas irgi už tai, kad čia būtų suformuotas aukcione parduoti skirtas sklypas.
Kadangi ši teritorija kelia daug aistrų ir ambicijų, bet ją sutvarkyti reikia, pareikalauta koncepciją rengti iš naujo — ir ne vieną, bet kelis jos variantus.
ŠOKDINIMAS: Miesto valdžią dėl teritorijos šalia Kaštonų alėjos šokdina kas tik netingi, net ir teismai, kai pareikalavo išardyti čiuožyklos dangą.
KLAUSIMAS: Algimantas Jankauskas, Šiaulių prekybos namų savininkas, nutraukė architekto pasakojimą klausimu, į kokį renginį jis čia pateko — teisėtą ar ne.
MEDŽIAI: Gyventojų atstovas Juozas Daugvila pranešė, kad prie Kaštonų alėjos gali būti sunaikinti 47 medžiai.
KRITIKA: Aštrios kritikos verslininkų planams čia pastatyti gigantą atseikėjo Kazimieras Šavinis.
ŠIUKŠLYNAS: 1,7 hektaro teritoriją miesto centre daug kas vadina šiukšlynu ir chaosu.
Giedriaus BARANAUSKO nuotr.
