
Naujausios
SKAITYTOJAI KREIPĖSI
Kelias namo veda į aklavietę
Šiaulių pašonėje esančio Žaliūkių kaimo Nemuno gatvės gyventojai, daug metų iš Šiaulių Architektų gatvės tiesiausiu keliu grįždavę namo, nuo praėjusios savaitės to padaryti nebegali: kelias užtvertas. Priežastis – pastatai ir sklypas privatizuoti.
Kompromiso paieškos Žaliūkių kaimo gyventojus ir naująjį senųjų Šiaulių gimdymo namų ir sklypo savininką kol kas veda į aklavietę.
Edita KARKLELIENĖ
edita@skrastas.lt
„Stop" juosta pakeitė maršrutą
Petras Igaris buvo priblokštas, kai po darbo grįždamas į namus automobiliu pamatė, jog kelio į namus nebėra.
Dar 2002 metais nutiesta kelio atkarpa, vedanti į Nemuno ir Vakarų gatves, buvo ne tik užtverta ryškia „Stop“ juosta, bet ir betoniniais gėlių vazonais.
P. Igaris ir kiti minėtų gatvių gyventojai „Šiaulių kraštui“ sakė, kad panaikintas pravažiavimas sukėlė didelių nepatogumų, nes už kelių šimtų metrų esančią Architektų gatvę jie dabar gali pasiekti tik padarę didelį lanką.
Vyras rodo dokumentus, kurie juodu ant balto įrodo: kelio atkarpa nėra nutiesta savavališkai, ji turi 2002 metų gegužės mėnesį Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos išduotą leidimą statybai, parengtą detalųjį planą, kitus dokumentus. Taigi atkarpa esanti oficiali.
Žaliūkių gyventojai galvoja, kad naujasis sklypo ir pastatų savininkas neturėjo teisės drastiškai užtverti oficialiai įrengtos kelio dalies.
Apie tai žmonės pranešę Šiaulių miesto savivaldybei, kurios žinioje ir buvo aukcione pernai parduotas sklypas bei gimdymo namų kompleksas.
Naujojo savininko padarytą užkardą žmonės vadina neteisėta, ir piktinasi, jog prieš aukcioną nepasirūpinta sklypo kadastrinių matavimų atnaujinimu.
Baiminamasi, kad naujasis savininkas sugalvos ne tik užtverti kelią, bet ir pasistatyti tvorą, užtverdamas kelią ir į Architektų gatvėje esančią autobusų stotelę.
Neatnaujinti kadastriniai matavimai
Buvusių gimdymo namų pastatus su 4,17 hektaro sklypu pernai aukcione iš Turto banko įsigijo žuvies prekyba užsiimanti UAB „Grandbera“.
Sklypas su apleistais pastatais aukcione parduotas vadovaujantis 1998 metų sklypo kadastriniais matavimais, kurie nebuvo atnaujinti. Todėl nebuvo įtraukta teisė patekti į Nemuno, Vakarų bei S. Nėries gatves.
Leidimas tiesti kelią į minėtas gatves išduotas 2002 metais.
Tiesa, sausio mėnesį Šiaulių miesto savivaldybės administracijos susirinkime sklypo savininkas įsipareigojo netrukdyti Žaliūkių kaimo gyventojams patekti į savo namus, kol vyks teritorijų planavimo darbai.
Susirinkimo dalyvių pasirašytame protokole pažymėta ir tai, kad, parengus ir patvirtinus teritorijų planavimo dokumentus, minėtos gatvės bus integruotos į bendrą kvartalinį gatvių tinklą.
Kompromiso nerasta
„Mes sklypą su pastatais pirkome iš LR Turto banko, turiu pasirašytą pirkimo-pardavimo sutartį, ir apie jokį kelią joje nėra net kalbos“, – sakė UAB „Grandbera“ vadovas Dmitrij Novikov.
Jam Šiaulių miesto savivaldybės administracija taip pat yra patvirtinusi, jog Šiaulių miesto transporto schemoje minėto kelio nėra. Registrų centro duomenų bazėje jo esą taip pat nerasta.
Sklypo savininkas redakcijai pasakojo siūlęs gyventojams prisidėti prie kelio atkarpos priežiūros, tačiau jie atsisakę.
„Padėti atsisakė, o važinėti privačiais pinigais tvarkomu keliu norėtų... Toks kompromisas būtų nelogiškas iš mūsų, sklypo savininkų, pusės“, – sakė D. Novikov.
Pradėjus sklypo ir gatvės infrastruktūros tvarkymo darbus, kelio atkarpa buvo užtverta.
KOMENTARAS
Teks derėtis
Šiaulių miesto savivaldybės vyriausioji architektė Rasa BUDRYTĖ teigia, kad sklypo ir pastatų pardavėjas – LR Turto bankas į Šiaulių miesto savivaldybę prieš aukcioną dėl kadastrinių matavimų patikslinimo nesikreipė.
– Būtų kreipęsi, būtume pasakę, kad atnaujinti kadastrinius sklypo matavimus derėtų. Jau vien padorumas reikalauja, kad jie būtų atlikti bent po 2004 metų. Tačiau valstybinės institucijos taupo lėšas.
Derėtų visiems žinoti, kad jeigu kažkas kažką pastatė (šiuo atveju gatvės ar privažiavimo atkarpą), tai reikia pastačius pasirūpinti iki galo ir įteisinti daiktą (šiuo atveju statinį) Registrų centro duomenų bazėje.
To šiuo atveju nebuvo padaryta, galbūt nepagalvojus, kad kažkada neliks ligoninės, kurios administracija davė sutikimą privažiavimui įrengti, ir situacija kardinaliai pasikeis.
Manau, dabar kompromisas galėtų būti pasiektas tarp dviejų privačių subjektų – sklypo savininko ir privačių asmenų grupės iš Nemuno ir S. Nėries gatvių. Reikėtų šioms šalims susitarti dėl kelio servituto, kuris yra atlygintinas.
Arba piliečių grupei teks nusipirkti dalį Architektų gatvės 75 sklypo su privažiavimu, jei tik jo kaina bus priimtina abiem šalims.
Giedriaus BARANAUSKO nuotr.
NESUSIPRATIMAS: Nemuno gatvės gyventojas Petras Igaris nesupranta, kaip valdininkai galėjo leisti privatizuoti sklypą, kuriame bendruomenės labui nutiestas kelias.
UŽKARDA: Į Žaliūkių kaimo gatves dabar nebeįmanoma patekti tiesiausiu keliu.
PLANAS: UAB „Grandbera“ senuosius pastatus planuoja griauti, o jų vietoje vystyti multifunkcinį kvartalą – kurti privačių namų, sporto kompleksą, administracinius pastatus.
DERYBOS: Šiaulių miesto savivaldybės vyriausioji architektė Rasa Budrytė sako, kad abiem pusėms reikės derėtis dėl kelio servituto arba sklypo dalies pirkimo.