Renovacija sustojo

Re­no­va­ci­ja su­sto­jo

Ap­lin­kos mi­nis­te­ri­ja pro­gno­zuo­ja dau­gia­bu­čių re­no­va­ci­jos pro­ver­žį – šie­met at­nau­jin­ti 800 dau­gia­bu­čių. Bet kvie­ti­mo re­no­vuo­tis ne­skel­bia. Šiau­lių na­mų mo­der­ni­za­ci­jos ad­mi­nist­ra­to­riai sa­ko, kad pro­ce­sas su­sto­jo dėl fi­nan­sa­vi­mo sty­giaus. Nuo praė­ju­sių me­tų „ore pa­ki­bo“ ke­lio­li­kos Šiau­lių dau­gia­bu­čių at­nau­ji­ni­mas. Apsk­ri­ty­je kvie­ti­mo re­no­vuo­tis lau­kia ke­lios de­šim­tys pa­sta­tų.

Si­mo­na KVE­DE­RY­TĖ

si­mo­na.k@skrastas.lt

Ne­gau­na fi­nan­sa­vi­mo

Įmo­nės „Šiau­lių būs­tas“ va­do­vė Ro­ma Ja­nu­šo­nie­nė sa­ko, kad „ore ky­bo“ 11 ad­mi­nist­ruo­ja­mų dau­gia­bu­čių re­no­va­ci­ja. Šiau­lių mies­te ir ra­jo­ne esan­tys na­mai nuo praė­ju­sių me­tų vi­du­rio ne­gau­na kre­di­to.

„Pra­šy­mus dėl pa­sko­los pa­tei­kė­me Vie­šų­jų in­ves­ti­ci­jų plėt­ros agen­tū­rai (VI­PA). Vis­ką pa­da­rė­me lai­ku, ta­čiau jie iš­da­li­no re­no­va­ci­jai skir­tą fi­nan­sa­vi­mą ir da­bar ne­be­tu­ri pi­ni­gų. O Ap­lin­kos mi­nis­te­ri­ja ne­skel­bia kvie­ti­mo re­no­vuo­tis. Kol kas esa­me si­tua­ci­jos įkai­tai“, – aiš­ki­no R. Ja­nu­šo­nie­nė.

Ji sa­ko, kad ša­lia ke­tu­rių dau­gia­bu­čių, ga­vus fi­nan­sa­vi­mą, pa­sto­liai ga­lė­tų iš­dyg­ti jau ki­tą die­ną. Tai – Eže­ro gat­vė­je 23, Drau­gys­tės pro­spek­te 3 ir du – Šiau­lių ra­jo­ne, Ku­žių ir Ši­lė­nų kai­me. Dar­bams at­lik­ti at­rink­tos įmo­nės, pa­si­ra­šy­tos ran­gos su­tar­tys, iš­duo­ti sta­ty­bos lei­di­mai. VI­PA pa­tvir­ti­no su­teik­sian­ti pa­sko­lą.

„Tu­ri­me ran­go­vus, nu­ma­ty­ta pre­li­mi­na­ri dar­bų kai­na. Jei il­gai ne­su­lauk­si­me fi­nan­sa­vi­mo, dar­bų kai­nos išaugs, mums neuž­teks ban­kų pa­tvir­tin­tos pa­sko­los. Tas yra bai­siau­sia“, – aiš­ki­no R. Ja­nu­šo­nie­nė.

Ki­tų sep­ty­nių Šiau­lių dau­gia­bu­čių mo­der­ni­za­ci­jai taip pat at­rink­tos įmo­nės. Ne­pa­si­ra­šy­tos tik ran­gos su­tar­tys. Pa­raiš­kos dėl pa­sko­los gu­li VI­PA stal­čiuo­se.

Ko­dėl „Šiau­lių būs­tas“ fi­nan­sa­vi­mo pra­šė VI­PA, o ne ban­kų?

R. Ja­nu­šo­nie­nės tei­gi­mu, dėl ge­res­nių są­ly­gų. Ne­sėk­mės at­ve­ju at­sa­ko­my­bė ir nuo­sto­lių naš­ta tek­tų VI­PA, o ne „Šiau­lių būs­tui“. Be to, VI­PA leng­viau su­tei­kia kre­di­tą. Te­rei­kia, kad re­no­va­ci­jai pri­tar­tų 51 pro­cen­tas gy­ven­to­jų, ban­kams bū­ti­nas 60 pro­cen­tų su­ti­ki­mas.

„Ne­se­niai iš VI­PA ga­vo­me sig­na­lą, kad ieš­ko­ti fi­nan­sa­vi­mo rei­kė­tų ki­tur, – sa­kė R. Ja­nu­šo­nie­nė. – Tų na­mų pa­raiš­kas kre­di­tui teik­si­me ban­kams. Iš nau­jo pro­ce­sas už­si­suks. Rei­kės vėl kreip­tis į gy­ven­to­jus, gau­ti jų su­ti­ki­mą. Gy­ven­to­jų ir taip iš­tam­py­ti ner­vai. Ma­nau, kad at­si­ras dau­giau ne­no­rin­čių“.

Ap­lin­kos mi­nis­te­ri­jos kvie­ti­mo lau­kia ir pen­ki dau­gia­bu­čiai, ku­rių pro­jek­tais rū­pi­na­si Šiau­lių re­gio­no plėt­ros agen­tū­ra. Dar še­ši dau­gia­bu­čiai re­no­va­ci­jai ne­gau­na kre­di­to. Ban­kai fi­nan­sa­vi­mą at­si­sa­ko su­teik­ti dėl gy­ven­to­jų sko­lų už ko­mu­na­li­nes pa­slau­gas.

Šiau­liai at­si­lie­ka, Ak­me­nė ir Kel­mė – de­šim­tu­ke

Būs­to ener­gi­jos tau­py­mo agen­tū­ros (BE­TA) duo­me­ni­mis, Šiau­liuo­se 2014 me­tais baig­ti re­no­vuo­ti 2 dau­gia­bu­čiai, 2015 me­tais – 12. Šie­met at­nau­jin­tas vie­nas.

2013-2016 me­tais Vil­niu­je at­nau­jin­ti 43, Kau­ne – 41, Klai­pė­do­je – 39, Pa­ne­vė­žy­je – 23, Aly­tu­je – 27 dau­gia­bu­čiai.

„Maž­daug 24 Šiau­lių dau­gia­bu­čiai – re­no­va­ci­jos pro­ce­se. Kiek jų bus re­no­vuo­ta tiks­liai neaiš­ku“, – sa­kė Būs­to ener­gi­jos tau­py­mo agen­tū­ros Pro­jek­tų įgy­ven­di­ni­mo sky­riaus spe­cia­lis­tas Ge­na­di­jus Mik­šys.

Pre­li­mi­na­riai pla­nuo­ja­ma, kad šie­met bus re­no­vuo­ta 10 dau­gia­bu­čių, ku­rių mo­der­ni­za­ci­ją koor­di­nuo­ja ŠRPA. Ki­tas na­mų at­nau­ji­ni­mo koor­di­na­to­rius „Šiau­lių būs­tas“ ža­da baig­ti 5 pa­sta­tų mo­der­ni­za­ci­ją.

Re­no­va­ci­ja strin­ga ir Pak­ruo­jo ra­jo­ne. G. Mik­šio tei­gi­mu, čia 2014–2015 me­tais re­no­vuo­ti 6 na­mai.

Šiau­lių ap­skri­ty­je re­no­va­ci­ja spar­čiau­siai vyks­ta Kel­mė­je. Ra­jo­nas uži­ma 5–6 vie­tas tarp de­šim­ties sa­vi­val­dy­bių, ly­de­riau­jan­čių pa­gal at­nau­jin­tų na­mų skai­čių nuo vi­sų dau­gia­bu­čių. At­nau­jin­ta 12 pro­cen­tų na­mų – baig­tas 21 na­mas. Šie­met pla­nuo­ja­ma at­nau­jin­ti dar 6. Pra­šy­mą re­no­vuo­ti pa­tei­kė vie­no dau­gia­bu­čio gy­ven­to­jai.

Ak­me­nė uži­ma de­šim­tą vie­tą. At­nau­jin­ta 12 na­mų – 12 pro­cen­tų vi­sų dau­gia­bu­čių. Šiuo me­tu čia re­no­vuo­ja­ma dar 11 na­mų. Pa­teik­ti trys nau­ji pra­šy­mai vyk­dy­ti re­no­va­ci­jai. Trys pa­sta­tai, tu­rin­tys at­rink­tą ran­go­vą, lau­kia fi­nan­sa­vi­mo.

Jo­niš­ky­je re­no­vuo­ta 11 dau­gia­bu­čių. Ran­gos dar­bai vyks­ta de­šim­ty­je na­mų. Pla­nuo­ja­ma, kad pa­skel­bus kvie­ti­mą nau­ja­me eta­pe ga­lė­tų da­ly­vau­ti apie 28 na­mai. Čia kvie­ti­mo lau­kia sep­ty­ni pa­sta­tai.

Rad­vi­liš­ky­je 2014–2015 me­tais at­nau­jin­ti aš­tuo­ni na­mai. Dar dėl pen­kių vyk­do­mi ran­gos kon­kur­sai, pa­si­ra­šo­mos su­tar­tys su dar­bus at­lik­sian­čio­mis įmo­nė­mis.

Šiau­lių ra­jo­ne per­nai at­nau­jin­ti 7 na­mai. Šie­met re­no­vuo­ja­mi dar ke­tu­ri. Nau­jų pra­šy­mų at­lik­ti re­no­va­ci­ją ne­gau­ta.

„Ne­rei­kia mie­go­ti“

Ap­lin­kos vi­ce­mi­nist­rė Dai­va Ma­to­nie­nė sa­ko, kad dau­gia­bu­čių gy­ven­to­jai re­no­vuo­tis bus kvie­čia­mi ar­ti­miau­siu me­tu. Spė­ja, kad ko­vo ar ba­lan­džio mė­ne­siais. Mat dėl re­no­va­ci­jai skir­to fi­nan­sa­vi­mo dar de­ra­ma­si su Eu­ro­pos in­ves­ti­ci­jų ban­ku.

„Vi­si, ku­rie tu­ri pa­si­ra­šę ran­gos su­tar­tis su įmo­nė­mis ir kre­di­ta­vi­mo su­tar­tis su ban­kais, gau­na pi­ni­gus. Tu­rin­tys tik pre­li­mi­na­rius ban­kų pri­ta­ri­mus pa­sko­lai, bet ne­pa­si­ra­šę kre­di­ta­vi­mo su­tar­čių, lau­kia kvie­ti­mo. Mes tu­ri­me re­gu­liuo­ti pro­ce­są. Juk da­bar Lie­tu­vo­je yra 1 000 neuž­baig­tų ran­gos su­tar­čių. Jei grei­tai pa­skelb­si­me kvie­ti­mą, sta­ty­bi­nin­kai vėl pri­siims ob­jek­tų, ne­spės vyk­dy­ti dar­bų, ne­ko­ky­biš­kai juos at­liks“, – aiš­ki­no D. Ma­to­nie­nė.

Jos tei­gi­mu, Lie­tu­vo­je yra dau­giau nei 3 600 dau­gia­bu­čių at­nau­ji­ni­mo in­ves­ti­ci­nių pla­nų. 1 718-oje jų tu­rė­jo pra­si­dė­ti sta­ty­ba.

D. Ma­to­nie­nė ti­ki, kad šie me­tai bus re­kor­di­niai. 2005–2013 me­tais Lie­tu­vo­je bu­vo mo­der­ni­zuo­ta 520 dau­gia­bu­čių. Vien 2015 me­tais at­nau­jin­ti 574 pa­sta­tai. Šie­met ke­ti­na­ma mo­der­ni­zuo­ti treč­da­liu na­mų dau­giau nei per­nai – apie 800. Tai dau­gia­bu­čiai, ku­riuo­se šiuo me­tu vyks­ta ran­gos dar­bai.

„Ne­rei­kia mie­go­ti. Tos sa­vi­val­dy­bės, ku­rios dir­bo ak­ty­viai, bai­gia re­no­vuo­ti ko­ne po pu­sę šim­to na­mų. Šiau­liai tik­rai ne­bliz­ga. Ko­dėl? Sun­ku pa­sa­ky­ti. Mo­der­ni­za­ci­ją rei­kia lai­ky­ti prio­ri­te­tu. Bū­ti­na pa­skir­ti stip­rius ad­mi­nist­ra­to­rius, dirb­sian­čius nuo ry­to iki va­ka­ro, o ne pra­bė­gom. Svar­bus ir gy­ven­to­jų suin­te­re­suo­tu­mas. Rei­kia su jais bend­rau­ti, teik­ti in­for­ma­ci­ją, ope­ra­ty­viai rea­guo­ti į skun­dus“, – aiš­ki­no vi­ce­mi­nist­rė.

Jos tei­gi­mu, dau­gia­bu­čių gy­ven­to­jai, iki 2015 me­tų ko­vo 31 die­nos pa­si­ra­šę su­tar­tis su ran­go­vais ir dar­bus bai­gę iki šių me­tų lie­pos 1 die­nos, ga­lės gau­ti 40 pro­cen­tų kom­pen­sa­ci­ją.

35 pro­cen­tų kom­pen­sa­ci­ją gaus tie, ku­rie su­tar­tis pa­si­ra­šė po 2015 me­tų ko­vo 31 die­nos, o dar­bai bus baig­ti iki 2017 me­tų gruo­džio 31 die­nos. Pa­vė­la­vu­siems pa­ra­ma ma­žė­ja 5 pro­cen­tais. Ji nuo 2017 me­tų sau­sio 1 die­nos sieks 30 pro­cen­tų.

Ka­da pa­ju­dės kvar­ta­li­nė re­no­va­ci­ja?

Šiau­liuo­se ren­gia­mas ir ban­do­ma­sis kvar­ta­li­nės re­no­va­ci­jos pro­jek­tas. To­kius pat ruo­šia Ute­na ir Birš­to­nas.

„Šiau­lių kraš­tas“ ra­šė, kad tam pa­si­rink­ta te­ri­to­ri­ja – kvar­ta­las tarp Drau­gys­tės pro­spek­to, Du­bi­jos, P. Vi­šins­kio ir Vy­tau­to gat­vių.

Sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­jos di­rek­to­riaus pa­va­duo­to­jos Gied­rės Men­do­zos Her­re­ros tei­gi­mu, kvar­ta­li­nės re­no­va­ci­jos kon­cep­ci­ja tu­rė­tų bū­ti baig­ta bir­že­lio mė­ne­sį.

Sa­vi­val­dy­bė Drau­gys­tės pro­spek­to kvar­ta­lą įtrau­kė į „Ur­ban“ pro­gra­mą. Dar­bams at­lik­ti skir­ti per 3,4 mi­li­jo­no eu­rų. Di­džiau­sia da­lis – 2,9 mi­li­jo­no eu­rų – bus at­riek­ta Drau­gys­tės pro­spek­tui: re­konst­ruo­ja­mos ši­lu­mi­nės tra­sos, van­den­tie­kio ir nuo­te­kų tink­lai, re­mon­tuo­ja­ma gat­vė, tvar­ko­mos vie­šo­sios erd­vės.

Li­ku­si pla­nuo­ja­mų lė­šų su­ma ati­teks ki­tai kvar­ta­lo te­ri­to­ri­jai – čia bus at­nau­ji­na­mi par­kai, sta­to­mos vai­kų žai­di­mo ir au­to­mo­bi­lių sto­vė­ji­mo aikš­te­lės. Ran­gos dar­bai tu­rė­tų pra­si­dė­ti 2017 me­tais.

„Pa­tį Drau­gys­tės pro­spek­tą at­nau­jin­si­me iš­kart. Vė­liau, jei dau­gia­bu­čių gy­ven­to­jai re­no­vuos sa­vo dau­gia­bu­čius, tvar­ky­si­me ir ki­tą kvar­ta­lo te­ri­to­ri­ją“, – sa­kė G. Men­do­za Her­re­ra.

Ji tei­gia, kad kvar­ta­lo dau­gia­bu­čių na­mų ener­gi­nio efek­ty­vu­mo di­di­ni­mo pro­gra­mo­je, pa­tvir­tin­to­je Ta­ry­bos na­rių, nu­ma­ty­ta at­nau­jin­ti 21 dau­gia­bu­tį. Re­no­va­ci­ja tu­ri pa­si­rū­pin­ti pa­tys gy­ven­to­jai.

„Ap­lin­kos mi­nis­te­ri­ja ža­da, kad bus įsteig­tas spe­cia­lus fon­das, skir­tas fi­nan­suo­ti kvar­ta­lo dau­gia­bu­čių re­no­va­ci­ją. Bus nu­ma­to­mas di­des­nis kom­pen­sa­ci­jos dy­dis“, – aiš­ki­no G. Men­do­za Her­re­ra.

Gied­riaus BA­RA­NAUS­KO nuo­tr.

STOP: Drau­gys­tės pro­spek­to 3 na­mas – vie­nas iš vie­nuo­li­kos Šiau­lių dau­gia­bu­čių, nuo praė­ju­sių me­tų dėl pi­ni­gų sty­giaus ne­gau­nan­čių pa­sko­los re­no­va­ci­jai.

RE­NO­VA­CI­JA: Būs­to ener­gi­jos tau­py­mo agen­tū­ros spe­cia­lis­tas Ge­na­di­jus Mik­šys sa­ko, kad Šiau­liuo­se at­nau­jin­ta 15 na­mų – mies­tas at­si­lie­ka ne tik nuo did­mies­čių, bet ir nuo ma­žes­nių ša­lies mies­tų.

DRAU­GYS­TĖ: Šiau­lių sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­jos di­rek­to­riaus pa­va­duo­to­jos Gied­rės Men­do­zos Her­re­ros tei­gi­mu, Drau­gys­tės pro­spek­to kvar­ta­lo vie­šą­sias erd­ves už 3,4 mi­li­jo­no eu­rų pro­gra­mos „Ur­ban“ lė­šų tvar­kys Sa­vi­val­dy­bė – dau­gia­bu­čių re­no­va­ci­ja tu­rės rū­pin­tis gy­ven­to­jai.

Mar­ty­no AMB­RA­ZO (EL­TA) nuo­tr.

KVIE­TI­MAS: Ap­lin­kos vi­ce­mi­nist­rė Dai­va Ma­to­nie­nė sa­ko, kad kre­di­ta­vi­mo su­tar­ties su ban­ku ne­pa­si­ra­šiu­sie­ji tu­ri lauk­ti kvie­ti­mo re­no­vuo­tis. Ka­da? Gal ko­vą, gal ba­lan­dį.