Užstrigusi renovacija papurtys gyventojų kišenes

Užst­ri­gu­si re­no­va­ci­ja pa­pur­tys gy­ven­to­jų ki­še­nes

Šiau­liuo­se šiuo me­tu re­no­vuo­ja­mi pen­ki dau­gia­bu­čiai. Pro­ce­sas už­stri­go, nes Ap­lin­kos mi­nis­te­ri­ja jau ku­rį lai­ką ne­skel­bia kvie­ti­mų mo­der­ni­zuo­tis. O di­des­nės vals­ty­bės pa­ra­mos dar­bams lai­kas tik­si. Į re­no­va­ci­jos trau­ki­nį įšo­kę nauji pa­sta­tai gaus ne 40, o 35 pro­cen­tų kom­pen­sa­ci­ją pa­sko­lai. Ne 100, o 50 pro­cen­tų pa­ra­mą – tech­ni­nio pro­jek­to ren­gi­mo, prie­žiū­ros ir ad­mi­nist­ra­vi­mo iš­lai­doms.

Si­mo­na KVE­DE­RY­TĖ

si­mo­na.k@skrastas.lt

Re­no­va­ci­jos pa­sko­la di­di­na mo­kes­čius

Eže­ro gat­vės 31A na­me re­no­va­ci­ja pra­si­dė­jo dar praė­ju­sių me­tų rug­sė­jį. Bend­ri­jos pir­mi­nin­kės Si­gi­tos Lau­ru­ta­vi­čie­nės tei­gi­mu, iki tol 1979 me­tais sta­ty­to pa­sta­to ply­tos pa­ma­žu tru­pė­jo, sto­gas į vir­šu­ti­nių aukš­tų bu­tus pra­leis­da­vo van­de­nį, vamz­dy­nas taip pat ne­bu­vo pa­čios ge­riau­sios būk­lės.

Re­no­va­ci­jos dar­bai tu­rė­tų baig­tis šių me­tų lie­pos 1 die­ną. Jau ap­šil­tin­tas sto­gas ir sie­nos – įreng­tas ven­ti­liuo­ja­mas fa­sa­das. Taip pat pa­keis­tas vamz­dy­nas, ra­dia­to­riai.

Pas­ta­ty­tas ir ši­lu­mos siurb­lys oras-van­duo, nau­do­ja­mas pa­sta­tui ir van­deniui šil­dy­ti. Dėl to ge­gu­žės mė­ne­sį be­veik ne­pri­rei­kė „Šiau­lių ener­gi­jos“ tie­kia­mo karš­to van­dens. Jo pa­kan­ka­mai pa­ga­mi­no siurb­lys. Vi­so de­vy­nių aukš­tų na­mo bend­ra są­skai­ta už karš­tą van­de­nį sie­kė vos 5 eu­rus.

S. Lau­ru­ta­vi­čie­nė sa­ko, kad li­ko su­tvar­ky­ti pa­sta­to nuo­grin­das, iš­kli­juo­ti co­ko­lius ply­te­lė­mis, su­re­mon­tuo­ti laip­tus.

„Ži­no­ma, kaip ir bet ko­kio re­mon­to me­tu bu­vo ne­sklan­du­mų, ne­pa­to­gu­mų. Pas kai ku­riuos gy­ven­to­jus vamz­džius, ra­dia­to­rius kei­tė ke­lis kar­tus. Daž­niau­siai dėl pa­čių gy­ven­to­jų pa­si­kei­tu­sių no­rų. Jie, bū­da­vo, per­si­gal­vo­ja, nu­spren­džia, kad taip įreng­to vamz­dy­no ne­ga­lės pa­slėp­ti ar­ba tai truk­dys at­lie­kant re­mon­tą. Vis­kas na­tū­ra­lu“, – sa­kė S. Lau­ru­ta­vi­čie­nė.

Jos tei­gi­mu, re­no­va­ci­ja kai­na­vo apie 2 mi­li­jo­nus li­tų (be­veik 580 tūks­tan­čių eu­rų). Vals­ty­bės pa­ra­ma tu­rė­tų siek­ti apie 40 pro­cen­tų.

„Ži­no­ma, jau šį se­zo­ną už šil­dy­mą ir karš­tą van­de­nį rei­kė­jo mo­kė­ti daug ma­žiau – sa­kė na­mo gy­ven­to­ja jau­na ma­ma Ri­ma. –Tačiau 20 me­tų kiek­vie­ną mė­ne­sį mo­kė­si­me ne tik už šil­dy­mą, bet ir re­no­va­ci­ją. Mū­sų bu­tui pa­skai­čiuo­ta su­ma – apie 40 eu­rų, tai yra apie 138 li­tus. Tad la­bai daug ir ne­su­tau­py­si­me. Bet gy­ven­si­me gra­žia­me, šil­ta­me na­me. Ga­lė­si­me re­gu­liuo­ti ši­lu­mą, va­sa­rą iš­jung­ti gy­va­tu­ką. Gai­la, kad laip­ti­nė vis dar ne­jau­ki.“

Gy­ven­to­ja Dan­guo­lė sa­ko, kad džiau­gia­si at­nau­jin­tu, šil­tu na­mu: „Ži­no­ma, re­no­va­ci­jos me­tu bu­vo daug ne­pa­to­gu­mų. Ypač, kai bu­tuo­se ve­džio­jo nau­ją vamz­dy­ną, kei­tė ra­dia­to­rius. Bu­vo ir yra ne­pa­ten­kin­tų kai­my­nų dėl pa­sko­los mo­kė­ji­mo. Bet jau da­bar mo­kė­jo­me už ši­lu­mą ma­žiau. Kai ap­lin­ki­nių na­mų gy­ven­to­jai už pa­na­šaus plo­to bu­tų šil­dy­mą ir karš­tą van­de­nį mo­kė­jo po 60 eu­rų, mes – tik po 19 eu­rų.“

Mies­te re­no­vuo­ja­mi pen­ki na­mai

Būs­to ener­gi­jos tau­py­mo agen­tū­ros (BE­TA) Pro­jek­tų įgy­ven­di­ni­mo sky­riaus spe­cia­lis­to Ge­na­di­jaus Mik­šio tei­gi­mu, iš vi­so šiuo me­tu Šiau­liuo­se re­no­vuo­ja­mi 5 na­mai Eže­ro, P. Cvir­kos, Vy­tau­to ir Me­cha­ni­kų gat­vė­se.

„Tai nei daug, nei ma­žai. Ti­ki­mės, kad tų na­mų re­no­va­ci­ja baig­sis šiais me­tais. Be to, per 2016 me­tų pus­me­tį jau at­nau­jin­ti 11 na­mų. Tad iš vi­so Šiau­liuo­se bū­tų mo­der­ni­zuo­ti 16 pa­sta­tų. Per­nai mo­der­ni­zuo­tų bu­vo 12“, – sa­ko G. Mik­šys.

Net­ru­kus pa­sto­liai tu­rė­tų at­si­ras­ti prie Eže­ro gat­vės 31 ir Auš­ros alė­jos 31A na­mų. Dar de­šimt dau­gia­bu­čių, ad­mi­nist­ruo­ja­mų „Šiau­lių būs­to“, tu­ri at­nau­ji­ni­mo dar­bus at­lik­sian­čius ran­go­vus, ta­čiau ne­gau­na pa­sko­los mo­der­ni­za­ci­jai.

„Jie anks­čiau pa­sko­los pra­šė Vie­šų­jų in­ves­ti­ci­jų plėt­ros agen­tū­ros. Ta­čiau ji ne­be­tu­rė­jo pi­ni­gų. Da­bar sa­kė, kad kreip­sis į ban­kus. Bet vėl kaž­kur už­stri­go“, – pa­sa­ko­jo G. Mik­šys.

Kvie­ti­mų lau­kian­tiems – ma­žes­nė pa­ra­ma

G. Mik­šio ži­nio­mis, dar pen­kių Šiau­lių dau­gia­bu­čių gy­ven­to­jai no­rė­tų im­tis re­no­va­ci­jos. Pa­reng­ti na­mų re­no­va­ci­jos in­ves­ti­ci­jų pla­nai. Jų priim­ti ir pa­tvir­tin­ti BE­TA ne­ga­li. Mat pir­miau­sia rei­kia su­lauk­ti Ap­lin­kos mi­nis­te­ri­jos skel­bia­mų kvie­ti­mų ir tiks­laus fi­nan­sa­vi­mo.

„No­rin­čių­jų ga­li bū­ti dar dau­giau. Tik mes jų pa­raiš­kų ne­ga­li­me priim­ti, to­dėl gal ir ne­si­krei­pia. Ap­lin­kos mi­nis­te­ri­ja ža­da skelb­ti kvie­ti­mus re­no­vuo­tis rugp­jū­čio mė­ne­sį. Kai tai įvyks, ga­lė­si­me priim­ti nau­jas pa­raiš­kas“, – sa­ko spe­cia­lis­tas.

Jis teigia, kad kvie­ti­mų lau­kian­tys dau­gia­bu­čiai ga­lės pre­ten­duo­ti ne į 40, o 35 pro­cen­tų vals­ty­bės pa­ra­mą re­no­va­ci­jai.

Mat 40 pro­cen­tų kom­pen­sa­ci­jas gaus tie dau­gia­bu­čių gy­ven­to­jai, ku­rie su­tar­tis su ran­go­vais yra pa­si­ra­šę iki 2015 me­tų spa­lio 1 die­nos, o dar­bus baigs iki šių me­tų gruo­džio 31-osios. Jiems bus tai­ko­ma ir 100 pro­cen­tų pa­ra­ma tech­ni­niam pro­jek­tui reng­ti, sta­ty­bos tech­ni­nei prie­žiū­rai, re­no­va­ci­jos ad­mi­nist­ra­vi­mo iš­lai­doms.

35 pro­cen­tų kom­pen­sa­ci­ją gaus tie, ku­rie su­tar­tis su ran­go­vais pa­si­ra­šė po 2015 me­tų spa­lio 1-osios ar­ba dar­bus baigs vė­liau nei šių me­tų gruo­džio 31-ąją.

Jie tech­ni­nio pro­jek­to ren­gi­mo, sta­ty­bos tech­ni­nės prie­žiū­ros, ad­mi­nist­ra­vi­mo iš­lai­doms te­gaus 50 pro­cen­tų kom­pen­sa­ci­ją.

G. Mik­šys pri­dū­rė, kad „ore ka­bo“ apie 30 Šiau­lių dau­gia­bu­čių mo­der­ni­za­vi­mo pro­jek­tų, pa­reng­tų ir su BE­TA su­de­rin­tų nuo 2013 me­tų. Vie­niems ne­pri­ta­rė gy­ven­to­jai. Ki­tuo­se yra per daug sko­li­nin­kų – fi­nan­si­nės įstai­gos ne­su­tei­kia pa­sko­lų.

„Ne vi­si na­mų ad­mi­nist­ra­to­riai pa­sko­lų re­no­va­ci­jai pra­šė ban­kų. Jie krei­pė­si į Vie­šų­jų in­ves­ti­ci­jų plėt­ros agen­tū­rą su ri­bo­tais fi­nan­sais. Tur­būt dėl ge­res­nių, pa­pras­tes­nių są­ly­gų. Juk kai ku­rios fi­nan­si­nės įstai­gos po re­no­va­ci­jos pa­bai­gos pa­čios pa­sii­ma ad­mi­nist­ruo­ti pa­sko­lą. Ki­tos pa­lie­ka tą naš­tą ad­mi­nist­ra­to­riui. Jie jos pri­siim­ti ne­no­ri ir žiū­ri, kaip pa­si­da­ry­ti leng­viau. Ki­taip sa­kant, ad­mi­nist­ra­to­riai vaikš­čio­jo ne ten, kur yra pi­ni­gų, o ten, kur jiems leng­viau“, – si­tua­ci­ją api­bū­di­no spe­cia­lis­tas.

Ak­ty­viau­sias ap­skri­ty­je – Kel­mės ra­jo­nas

Kel­mės ra­jo­nas pa­ten­ka į de­šim­tu­ką pa­gal di­džiau­sią at­nau­jin­tų dau­gia­bu­čių pro­cen­tą – skir­ta 7 vie­ta. Čia jau mo­der­ni­zuo­ti 8 pro­cen­tai vi­sų sa­vi­val­dy­bė­je esan­čių na­mų.

Nors da­bar dar­bai vyks­ta tik prie vie­no dau­gia­bu­čio, čia šie­met at­nau­jin­ta 10 na­mų. Iš vi­so nuo 2013 me­tų čia bus re­no­vuo­ti 28 na­mai. Ne­be­li­ko su­de­rin­tų in­ves­ti­ci­jų pla­nų. Mi­nis­te­ri­jos kvie­ti­mo lau­kia vie­nas na­mas.

Ak­me­nė pa­gal di­džiau­sią at­nau­jin­tų dau­gia­bu­čių pro­cen­tą yra de­šim­to­je vie­to­je. Čia at­nau­jin­ti 5 pro­cen­tai vi­sų sa­vi­val­dy­bė­je esan­čių na­mų. Šiuo me­tu re­no­va­ci­ja vyks­ta prie 11 pa­sta­tų. Šie­met bu­vo at­nau­jin­ti ke­tu­ri.

Ki­to­se Šiau­lių ap­skri­ties sa­vi­val­dy­bė­se si­tua­ci­ja pra­stes­nė. Šiau­lių ra­jo­ne dar­bai vyks­ta prie pen­kių na­mų. Du dau­gia­bu­čiai re­no­vuo­ti šie­met. Dvi­de­šim­ties dau­gia­bu­čių in­ves­ti­ci­jų pla­nams ne­pri­ta­ria gy­ven­to­jai.

Rad­vi­liš­kio ra­jo­ne da­bar re­no­vuo­ja­mi aš­tuo­ni na­mai. Ti­ki­ma­si, kad vi­si jie bus baig­ti šių me­tų pa­bai­go­je. Šie­met kol kas neat­nau­jin­tas nė vie­nas dau­gia­bu­tis.

Ap­lin­kos mi­nis­te­ri­jos kvie­ti­mo su pa­reng­tais in­ves­ti­ci­jų pla­nais lau­kia trys Rad­vi­liš­kio na­mai. Nuo 2013 me­tų įstri­go 13 pla­nus tu­rin­čių dau­gia­bu­čių – jie taip pat ne­gau­na gy­ven­to­jų su­ti­ki­mų ar­ba pa­sko­lų. Dar tri­jų na­mų ran­govai at­rink­ti, bet ne­gau­na ban­ko pa­sko­los.

Pak­ruo­jo ra­jo­ne šiuo me­tu re­no­vuo­ja­mi trys na­mai. Dar trys baig­ti prieš tris mė­ne­sius. Jo­niš­ky­je taip pat pa­sto­liai sto­vi prie 11 na­mų. Čia re­no­vuo­tų – aš­tuo­ni.

Gied­riaus BA­RA­NAUS­KO nuo­tr.

SĄS­KAI­TOS: Šiau­lių Eže­ro gat­vės 31A dau­gia­bu­čio re­no­va­ci­ja baig­sis lie­pos mė­ne­sį – šil­dy­mo są­skai­tos ma­žė­jo jau šie­met, ta­čiau kiek­vie­no bu­to gy­ven­to­jai 20 me­tų per mė­ne­sį vi­du­ti­niš­kai at­sei­kės po 40 eu­rų (be­veik 138 li­tus).

DAR­BAI: Šiau­lių Eže­ro gat­vės 31A dau­gia­bu­čio bend­ri­jos pir­mi­nin­kė Si­gi­ta Lau­ru­ta­vi­čie­nė sa­ko, kad re­no­va­ci­jos me­tu bu­vo ap­šil­tin­tos sie­nos ir sto­gas, pa­keis­ti ra­dia­to­riai, vamz­dy­nai, pa­sta­ty­tas pa­sta­tui ir karš­tam van­deniui šil­dytii nau­do­ja­mas ši­lu­mos siurb­lys oras-vanduo.

RE­NO­VA­CI­JA: Re­no­vuo­ja­mo Eže­ro gat­vės 31A na­mo gy­ven­to­ja Da­nu­tė džiau­gia­si gra­žiu ir šil­tu na­mu, ta­čiau ne­sle­pia, kad se­ny­vo am­žiaus kai­my­nai ne to­kie lai­min­gi – mat rei­kia mo­kė­ti ne­men­ką pa­sko­lą.

SI­TUA­CI­JA: Būs­to ener­gi­jos tau­py­mo agen­tū­ros (BETA) Pro­jek­tų įgy­ven­di­ni­mo sky­riaus spe­cia­lis­to Ge­na­di­jaus Mik­šio tei­gi­mu, re­no­va­ci­ja pri­klau­so nuo ad­mi­nist­ra­to­riaus. „Jei­gu jis yra stip­rus, ak­ty­vus, re­no­va­ci­ja ei­na­si grei­čiau. Ne­sa­kau, kad da­bar­ti­niai ad­mi­nist­ra­to­riai blo­gi. Tu­ri­me to­kius, ko­kius pa­si­ren­ka žmo­nės ar­ba pa­ski­ria sa­vi­val­dy­bės“, – sa­ko G. Mik­šys.