Naujausios
Pareikalauta ištaisyti renovacijos broką
Praėjusią savaitę Pakruojo savivaldybės, renovacijos administravimo ir daugiabučių namų bendrijos „Palaukė“ atstovai griežtai pareikalavo ištaisyti po namo renovacijos paliktus defektus. Dėl jų gyventojams karštas vanduo tiekiamas su pertrūkiais, tinkamai neveikia namo ventiliacija, pradėjo pelyti butai. Renovuotojams, UAB „Aulaukis“, reikalavimų neįvykdžius, ketinama duoti juos į teismą.
Janina ŠAPARNIENĖ
janina@skrastas.lt
„Tai prirenovavo!“
Pakruojo P. Mašioto 63-ojo daugiabučio bendrasavininkų bendrija „Palaukė“ paprašė rajono Savivaldybės administracijos pagalbos, kad priverstų namą renovavusią UAB „Aulaukis“ ištaisyti po renovacijos paliktą broką.
Rašte administracijai išvardytos po renovacijos penkiaaukštyje prasidėjusios bėdos: neveikia ventiliacija, genda įrenginiai, į penktojo aukšto balkonus bėga vanduo. Nuolat kalkėmis užsikemša vandens šildytuvas – gyventojams prisieina jį plauti savo lėšomis, savaitėmis būti be šilto vandens. Žmones baugina ant namo stogo nuolat barškantis skardinis parapetas – susidaręs įspūdis, kad silpnai pritvirtintą konstrukciją vėjas gali bet kada nuplėšti ir sviesti tiesiai ant galvų.
Prie prašymo pridėti gyventojų skundai: net tik dėl prasto karšto vandens tiekimo, bet ir dėl šaltą orą į patalpas pučiančios ventiliacijos, peršąlančių, šlampančių sienų prie ventiliacijos kanalų, pradedančių pelyti sienų ir baldų. Taip pat – šildymo įrenginių specialisto iš Vilniaus informacija, kad „Palaukės“ šildymo mazge nesureguliuotas valdiklis, pats punktas neturi derinimo akto. Specialisto išvada – dėl neteisingai dirbančių įrenginių viskas ir genda.
Dėl bendrijos prašymo buvo sušauktas Pakruojo savivaldybės Energetinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programos įgyvendinimo priežiūros komiteto posėdis. Jame dalyvavo Savivaldybės, renovuotojų ir „Palaukės“ atstovai.
Dar vienas renovuotojų darbo brokas pasirodė pastarosiomis dienomis. Bandydami išsiaiškinti, kodėl „Palaukėje“ šildytuvas kemšasi neįprastai dažnai, „Pakruojo šilumos“ darbuotojai nuėmė karšto vandens vamzdžių izoliaciją. Ir apstulbo pamatę, kad maždaug pusė vamzdžių sujungta atbulai, prieš vandens tekėjimo kryptį.
„Jau kad prirenovavo, tai prirenovavo! Rašome „Aulaukiui“ nebe pirmą pretenziją. O jie kratosi atsakomybės, aiškina, atseit gyventojai patys kalti, pasirinkę pigesnį renovacijos variantą, nekeitę visos šildymo sistemos. Bet šilumos tiekimo vamzdžius bendrijos nariai keitėme tuoj po renovacijos, prasidėjus problemoms dėl karšto vandens tiekimo. Tik tos problemos nesibaigia iki šiol. Nors iki renovacijos jų išvis nebuvo – savo namą mes prižiūrime“, – sakė „Pakruojo kraštui“ gyventojų bendrijos pirmininkė Jadvyga Šibirkštienė.
Ir darbai, ir priežiūra – vienose rankose
Posėdžio metu pretenzijos reikštos samdytam renovacijos prižiūrėtojui Dariui Bartašiui. Jau bendrijos prašyme Savivaldybei nurodyta, kad šį specialistą pavykę prisikviesti vos kartą. D. Bartašius tuokart pažadėjęs išsiaiškinti, kodėl neveikia ventiliacija. Pažadai pažadais ir likę.
Komiteto posėdyje prižiūrėtojas tvirtino, jog ventiliacija analogiškai veikia visuose renovuotuose namuose – esą taip būdavę suprojektuota. Tik pastaruoju metu projektuojami aukštesni ventiliaciniai kaminėliai.
D. Bartašius neatsakė į susirinkimo metu jam reiškiamas pretenzijas dėl tinkamai neatliktos namo renovacijos priežiūros.
Išsiaiškinta, jog „Palaukės“ penkiaaukščio renovacijos darbai nupirkti su projektavimu. Projektą užsakė viešuosius pirkimus laimėjusi UAB „Aulaukis“. Ši įmonė samdė ir renovacijos prižiūrėtoją. Statybos darbus atliko subrangovo, AB „Pakruojo arka“ darbuotojai.
„Aulaukio“ darbų vadovas Rimantas Nikštelis tvirtino, kad pretenzijų dėl renovacijos iš „Palaukės“ bendrijos nėra gavęs.
Gyventojų bendrijos pirmininkė jau nuo praėjusių metų rudens reikalauja taisyti po renovacijos paliktą broką. Apie tai keletą kartų rašė ir „Pakruojo kraštas“.
Broką teks ištaisyti
Komiteto posėdyje nutarta surašyti „Palaukės“ renovacijos defektų aktą , nustatyti terminus ištaisyti broką.
Taip pat renovuotojai bus įpareigoti atlikti šilumos mazgo įrenginių derinimą, surašyti derinimo aktą ir perduoti mazgą eksploatuoti (kas iki šiol buvo nepadaryta – red).
„Palaukė“ ketina išreikalauti iš renovuotojų atlyginti šildytuvo plovimo išlaidas – daugiau kaip penkis šimtus eurų. Nes renovacijos darbų garantija – penkeri metai – nesibaigusi.
x
Kai straipsnis jau buvo paruoštas spaudai, bendrijos „Palaukė“, renovacijos rangovų, Savivaldybės administracijos ir renovacijos administruotojų atstovai pasirašė defektinį aktą.
Dokumentu rangovai įpareigoti ištaisyti dėl jų kaltės atsiradusius trūkumus. Nutarta kreiptis į penkiaaukščio projektą ruošusį architektą – kad jis pakeistų kai kuriuos projekto sprendinius.
Bendrija „Palaukė“ turės įrodyti, kad vandens šildytuvo plovimo išlaidas patyrė dėl renovuotojų darbo broko ir tuomet reikalauti jas kompensuoti. Daugiabučio gyventojai ketina kviestis ekspertą.
Kai straipsnis buvo paruoštas spaudai, bendrijos „Palaukė“, renovacijos rangovų, Savivaldybės administracijos ir renovacijos administruotojų atstovai pasirašė defektinį aktą.
Dokumentu rangovai įpareigoti ištaisyti dėl jų kaltės atsiradusius trūkumus. Nutarta kreiptis į penkiaaukščio projektą ruošusį architektą – kad jis pakeistų kai kuriuos projekto sprendinius.
Bendrija „Palaukė“ turės įrodyti, kad vandens šildytuvo plovimo išlaidas patyrė dėl renovuotojų darbo broko ir tuomet reikalauti jas kompensuoti. Daugiabučio gyventojai ketina kviestis ekspertą.
Autorės nuotr.
Komiteto posėdyje nutarta: defektus teks ištaisyti.
„Palaukės“ bendrijos pirmininkė Jadvyga Šibirkštienė sukaupusi neploną aplanką dokumentų apie broką, likusį po renovacijos.
Renovacijos prižiūrėtojui Dariui Bartašiui reikštos pretenzijos dėl neatlikto darbo.
Penkiaaukščio gyventojai ilgiau nei metus skaičiuoja po renovacijos atsiradusias problemas.