Naujausios
Teismas palaimino neteisėtą Savivaldybės sandorį
Šiaulių apygardos teismas patvirtino uždarosios akcinės bendrovės ir Radviliškio rajono savivaldybės administracijos taikos sutartį, pagal kurią bendrovė įgijo teisę Radviliškio mieste pirkti valstybės žemės, nors aukcionas šiai žemei įgyti, pagal teisės aktus, laikomas neįvykusiu.
Jadvyga BUIVYDIENĖ
Savivaldybė pardavinėjo ir privačią žemę
Maždaug prieš metus, 2007-ųjų lapkričio pabaigoje, aukcione buvo pardavinėjamas valstybės žemės sklypas Radviliškio mieste, Gedimino gatvėje.
Didžiausią kainą (300 tūkstančių litų) už sklypą pasiūlė Klaipėdoje įregistruota Uždaroji akcinė bendrovė „Baltijos Aktima“. Ji ir tapo aukciono nugalėtoja.
Tačiau praėjus savaitei po aukciono, „Baltijos Aktima“ gavo Radviliškio rajono savivaldybės administracijos sprendimą, iš kurio paaiškėjo, jog Savivaldybė atsisako patvirtinti aukciono rezultatus. Motyvas — buvo paskelbti neteisingi duomenys apie parduodamos žemės sklypą.
Savivaldybė paskelbė aukcione pardavinėjanti 61 aro dydžio valstybės žemės sklypą, nors iš tikrųjų parduoti galimos žemės buvo tik 37,4 aro. Visa kita žemė, kurios trūko iki 61 aro, jau buvo grąžinta gyventojams, atkuriant jų nuosavybės teises.
Nors valstybės žemės sklypų pardavimo aukcionų tvarką reglamentuojantis Vyriausybės nutarimas numato, jog aukcionas dėl žemės pardavimo mieste laikomas neįvykusiu, jei savivaldybės administracijos direktorius per 5 darbo dienas nepatvirtina aukciono rezultatų, bendrovė „Baltijos Aktima“ nusprendė teismo keliu įrodyti, jog yra teisėta aukcione pardavinėtos žemės savininkė.
Bendrovė iškėlė Radviliškio rajono savivaldybės administracijai civilinę bylą, prašydama teismo įpareigoti Savivaldybę patvirtinti valstybės žemės sklypo pardavimo aukciono rezultatus ir sudaryti žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutartį.
Pagal teismingumą, bylą nagrinėjo Šiaulių apygardos teismas.
Abejonių sukėlusi taikos sutartis
Bendrovė „Baltija Aktima“ ir Radviliškio rajono savivaldybės administracija Šiaulių apygardos teismui pateikė prašymą byloje padaryti pertrauką, kad abi šalys galėtų sudaryti taikos sutartį.
Teismas tokį prašymą patenkino, o vėliau ir patvirtino taikos sutartį, pagal kurią tapo aišku: valstybė, vadovaudamasi teisės aktais ir 2007 metų lapkričio mėnesį įvykusio aukciono rezultatais, parduoda 37,4 aro žemės sklypą Radviliškyje, Gedimino gatvėje, bendrovei „Baltijos Aktima“.
Radviliškio savivaldybės administracijos ir bendrovės „Baltijos Aktima“ bendru sutarimu, šis žemės sklypas buvo įkainotas 182 tūkstančiais 766 litais.
Apie tokią Šiaulių apygardos teismo nutartį sužinoję kai kurie suinteresuoti asmenys piktindamiesi „Šiaulių kraštui“ teigė prieš metus, kai šalies ekonomika dar buvo stabilesnė, patys galėję būti potencialūs to paties žemės sklypo pirkėjai. Šią žemę Radviliškio miesto centre jie esą būtų norėję įsigyti, jei tik būtų žinoję, kad parduodamas mažesnis, atitinkamai ir pigesnis sklypas.
„Šiaulių krašto“ redakcijoje apsilankę suinteresuoti asmenys sakė turintys pagrindo manyti, jog Radviliškio savivaldybė galėjo “išsiplauti“ nemenką sumą pinigų, paskelbusi parduodanti kone dvigubai didesnį sklypą nei galėjo parduoti, tokiu būdu atsikračiusi aukciono dalyvių gausos ir sklypą, apeidama teisės aktus, pagal taikos sutartį pardavusi bendrovei “Baltija Aktima“.
Redakcijoje lankęsi asmenys stebėjosi, kad tokį neskaidrų sandorį padėjo įgyvendinti Šiaulių apygardos teismo teisėja Danutė Burbulienė — patvirtino aukciono, kuris teisiškai laikomas neįvykusiu, šalių taikos sutartį.
„Įvyko nesusipratimas“
Radviliškio rajono savivaldybės administracijos direktorius Vitolis Januševičius „Šiaulių kraštui“ teigė, kad šioje istorijoje įvyko nesusipratimas.
Už aukciono paskelbimą atsakingi Savivaldybės darbuotojai esą nepastebėjo, jog dalis žemės, kurią buvo planuota parduoti, jau yra grąžinta savininkams. Dėl šio neapdairumo ir buvę paskelbta, jog parduodamas 61-o, o ne 37,4 aro sklypas.
„Planavome aukcioną skelbti iš naujo, tačiau įvertinę, jog žemės sklypo pirkėjų buvo nedaug, o kainos nuolat krenta, sutikome pasirašyti taikos sutartį su “Baltija Aktima“, — sakė V. Januševičius.
Į „Šiaulių krašto“ raštą Šiaulių apygardos teismo pirmininkui Boleslovui Kalainiui, kuriame buvo prašoma pakomentuoti civilinės bylos nutartį dėl valstybės žemės sklypo pardavimo Radviliškio mieste bendrovei “Baltija Aktima“, atsakė Apygardos teismo pirmininko padėjėjas ryšiams su visuomene Vytautas Jončas.
V. Jončas redakcijai paaiškino teismo poziciją: Šiaulių apygardos teismas civilinėje byloje nagrinėjo ne aukciono teisėtumo klausimą, o atsisakymo patvirtinti sklypo pirkimo-pardavimo sutarties faktą.
Apygardos teismo atstovas ryšiams su visuomene taip pat akcentavo, kad už aukcionų vykdymą yra atsakingos savivaldybės, ir teismas neturėjęs pagrindo abejoti Radviliškio rajono savivaldybės administracijos teiginiu, jog aukcionas dėl žemės sklypo pardavimo įvyko.
V. Jončas sakė, kad teismo nutartį dar yra galimybė apskųsti, nors oficialus apskundimo terminas ir pasibaigęs.
Autorės nuotr.
ĮTARIMAS: Radviliškio rajono savivaldybė paskelbė aukcione parduodanti kone dvigubai didesnį žemės sklypą, nei galėjo parduoti. Įtariama, jog tokiu būdu norėta sumažinti galimų žemės sklypo pirkėjų skaičių, kad žemė atitektų vienai bendrovei.
NESUSIPRATIMAS: Radviliškio rajono savivaldybės administracijos direktorius Vitolis Januševičius nesusipratimu vadina tai, kad aukcione parduoti buvo paskelbta ir miesto ventre, Gedimino gatvėje, savininkams jau grąžinta žemė.
