Naujausios
Patarėja pabrėžė, kad sėkmingas valstybinės žemės sklypų formavimas ir perdavimas aukcionams leidžia užtikrinti pasiūlą tiek gyvenamajai statybai, tiek verslo plėtrai, pritraukti investicijų ir plėsti miestą.
Savivaldybė siūlo ir mažesnius sklypus gyvenamųjų namų statybai, ir didesnius – kompleksinei plėtrai bei verslo investicijoms.
Patarėja aiškino, kad žemės sklypų aukcionuose stebimas aktyvumas, augantis susidomėjimas, didėjantis dalyvių skaičius, konkurencija. Kai kurių sklypų kaina aukcionuose pakyla 2–3 ar net 5 kartus nuo pradinės pardavimo kainos.
Kalbant konkrečiais skaičiais, nuo 2024 metų iki šių metų gegužės buvo paskelbti 89 Savivaldybės suformuotų žemės sklypų aukcionai, sėkmingai baigėsi 69 aukcionai.
Anot V. Dildaitės, pradinė žemės sklypų vertė aukcionuose siekė per 3,2 milijono, o po aukcionų iškilo iki 4,4 milijono eurų. Daugiau nei pusė parduotų sklypų skirti gyvenamiesiems namams statyti, likusi dalis – pramonei ir komercijai.
Patarėja atskleidė, kad 2024 metais įvyko tik vienas aukcionas. Ji tai aiškino tuo, kad Savivaldybė žemės patikėtinio teises perėmė tik nuo 2024 metų sausio 25 dienos. Dėl teisės aktų vėlavimų, užtrukusio aukcionų derinimo Savivaldybė esą negalėjo pradėti vykdyti aukcionų.
Nepaisant 2024 metų stagnacijos, 2025-ieji buvo sėkmingi. Paskelbti 74 valstybinės žemės žemės sklypų aukcionai, iš jų 58 baigėsi sėkmingai.
Per beveik penkis šių metų mėnesius paskelbta 10 žemės sklypų aukcionų, kurių metu parduota 5,8 hektaro valstybinės žemės. Už juos surinkta per milijoną eurų.
Patarėja įvardijo sėkmingiausią žemės sklypo pardavimo istoriją. Žemės sklypas Pakapės gatvė 9 parduotas už rekordinę kainą – daugiau nei pusę milijono eurų. Savivaldybė suformavo sklypą ir užsakė turto vertinimą, kurio metu nustatyta sklypo vertė – per 300 tūkstančių eurų. Savivaldybė suabejojo kainos pagrįstumu ir kreipėsi į Audito, apskaitos, turto vertinimo ir nemokumo valdymo tarnybą, siekdama užsitikrinti kainos pagrindimą. Buvo įdėtas konkurencijos saugiklis – aukcione turi dalyvauti ne mažiau nei du dalyviai. Nepardavus sklypo už šią sumą, užsakytas naujas jo vertinimas ir nustatyta sklypo vertė – pusė milijono eurų. Nuo šios sumos pradėtas aukcionas.
„Nacionalinė žemės tarnyba aukcionus tik organizuoja, esminis vaidmuo čia tenka Savivaldybei. Ji formuoja pasiūlą rinkai, parenka teritoriją. Aukcionų principas užtikrina sąžiningas sąlygas visiems rinkos dalyviams“, – komentavo V. Dildaitė.
Ji pasidžiaugė, kad parduodami valstybiniai žemės sklypai yra įdomūs ir verslui iš kitų šalies miestų.
Apie sklypų projektavimą ir pasiūlą informacijos galima rasti Šiaulių miesto savivaldybės tinklalapyje esančiame aukcionų žemėlapyje. Šiuo metu projektuojami 49 valstybinės žemės sklypai. Ten taip pat galima matyti ir suprojektuotus sklypus, vykstančius aukcionus.
