Naujausios
Prie Talkšos yra pramogų, bet trūksta maitinimo ir apgyvendinimo
Rugsėjo 26 dieną Šiaulių miesto savivaldybėje UAB „Smart Continent LT“ pristatė pirmuosius Talkšos ežero ir jo prieigų ilgalaikės išvystymo programos rengimo darbus. Rengėjai ne tik išanalizavo esamą situaciją, bet ir atkreipė dėmesį į kai kurias Talkšos ežero ir jo prieigų vystymo spragas ar prieštaravimus.
Irena BUDRIENĖ
irena@skrastas.lt
Koją gali pakišti privatininkai
Ilgalaikės išvystymo programos parengimo sutarties sąlygose numatyta, kad paslaugos teikėjas atliks esamos teritorijos situacijos analizę, esamų dokumentų inventorizaciją, įvertins detaliuosius planus, parengs „Elnio“ teritorijos zonavimo projektą, įvertinus šios teritorijos ekologinę būklę.
Programos rengėjai ne tik išanalizavo esamas galimybių studijas, investicinius, techninius ir planavimo projektus, bet ir atkreipė dėmesį į kai kurias Talkšos ežero ir jo prieigų vystymo spragas ir prieštaravimus.
Akcentuota, kad koją kompleksinei šios teritorijos plėtrai gali pakišti privačių sklypų savininkai.
Pagal 2004 metais parengtą detalųjį planą iš 36 „Elnio“ teritorijoje suformuotų sklypų, 32 valdo privatūs savininkai, vienas sklypas priklauso Savivaldybei, o trys sklypai turi valstybinės žemės statusą. Iš viso „Elnio“ teritorijoje veikia apie 40 privačių įmonių, kuriose dirba apie 250 darbuotojų.
Didžioji dauguma privačių sklypų yra komercinės paskirties ir smulkiojo bei vidutinio verslo teritorijos, kuriose galima įvairi veikla.
Programos rengėjai daro išvadą, kad „Elnio“ teritorijoje gali kurtis įmonės, kurių veikla nesusijusi su rekreacija – net autoservisai, o tai gali būti žalinga „Elnio“ teritorijos aplinkai.
Ištirta tik valstybės ir Savivaldybės valdoma žemė
Rengiant užterštų teritorijų poveikio vertinimo ataskaitą, buvusio „Elnio“ fabriko teritorijoje išskirti potencialūs taršos židiniai.
Kai kuriuose fabriko pastatuose buvo sandėliuojamos kenksmingos medžiagos, buvo apdirbama oda, naudojant aplinkai žalingas chemines medžiagas. Dėl šių priežasčių ir pastatai, ir po jais esantis gruntas bei gruntiniai vandenys galimai užteršti kenksmingomis medžiagomis.
Nors visą „Elnio“ teritoriją sudaro apie 15 hektarų žemės, preliminarūs ekogeologiniai tyrimai buvo atlikti tik valstybės ir Savivaldybės valdomoje žemėje.
Programos rengėjai pabrėžia, kad jeigu šiuo metu atliekami detalieji visos „Elnio“ teritorijos ekogeologiniai tyrimai parodys didelį visos teritorijos užterštumą, netvarkytoje teritorijoje reikės imtis valymo darbų.
Akcentuojama ir tai, kad pastatų užterštumui nustatyti iki šiol nebuvo užsakyti ar atlikti jokie tyrimai. Be to, Lietuvoje nėra higienos normų, nustatančių pastatų užterštumo ribines vertes, todėl net atlikus tyrimus tik preliminariai būtų galima įvertinti užterštumo poveikį žmonių sveikatai.
Įvertino pramogų ir paslaugų pasiūlą
Programos rengėjų nuomone, netoli Šiaulių centro esantis Talkšos ežeras galėtų tapti pagrindiniu miestiečių traukos centru, jeigu ežero prieigose būtų efektyviai vystomos rekreacinės, poilsio, kultūrinės-pažintinės bei sporto zonos.
Saulės laikrodžio aikštė, "Geležinė lapė" turi potencialo tapti miesto kultūros centro tęsiniu, o „Elnio“ teritorija kartu su Chaimo Frenkelio vila – pagrindiniu traukos centru.
Poilsiui ir rekreacijai skirtame Talkšos parke tinkamai įsikomponuoja Jaunųjų gamtininkų centro žirgynas, o Katinų muziejus padeda atlikti pažintinę funkciją, kuri taip pat didina Talkšos ežero prieigų patrauklumą.
Programoje pažymima, kad Talkšos pakrantėje nėra išvystyta maitinimo, apgyvendinimo, sveikatingumo ir sporto paslaugų infrastruktūra.
Giedriaus BARANAUSKO nuotr.
PATIRTIS: Talkšos ežero ir jo prieigų ilgalaikę išvystymo programą rengiančioje UAB „Smart Continent LT“ komandoje dirba ir patyręs Šiaulių miesto architektas urbanistas Vytenis Rudokas.
