Naujausios
Renovacijos skylės: šildymo sezonas be vamzdžių?
Šiauliuose renovuojami apie 20 daugiabučių namų. Ne visur darbai vyksta sklandžiai: kai kur bendrovės atsilieka nuo grafiko – šildymo sezonas čia pat, o name nėra nė šildymo vamdzynų. Viena statybos įmonė bankrutavo, teko stabdyti darbus. Gyventojai pasakoja, kad renovacija stringa ir dėl neatsakingų statybininkų: „Jie pusę dienos dirba, pusę – geria. Arba vienas dirba, kiti žiūri.“
Simona KVEDERYTĖ
simona.k@skrastas.lt
Vėluoja atlikti darbus
Renovuojamo Vilniaus gatvės 123 namo fasadas beveik baigtas. Tačiau, kad darbus užbaigs laiku – iki spalio 1 dienos – daugiabutį administruojančios bendrovės „Šiaulių būstas“ vadovė Roma Janušonienė abejoja.
„Šildymas prasidės netrukus, bet iki šiol šildymo vamzdynų nėra. Daugelyje butų neįmontuoti radiatoriai su davikliais. Vandentiekio, buitinių nuotekų sistemų nėra. Per dvi savaites nebaigs visko. Nežinau, kokia brigada ten turėtų dirbti, kad spėtų. Dar reikia įvertinti laiką, kurį gali sugaišti, jei neras butuose gyventojų“, – sakė R. Janušonienė.
Patys gyventojai skundžiasi nuolat nesulaukiantys sutartu laiku butuose turinčių dirbti statybininkų. Kai kurie pyksta dėl išmuštų skylių ir sugadinto naujo remonto.
„Laukiam ir neateina. Jie pusę dienos dirba, pusę – geria. Arba vienas dirba, kiti žiūri. Pastarosiomis dienomis tik vieną darbininką mačiau“, – pasakojo namo gyventoja Danutė Šližauskienė.
Jai antrino Mila Leonavičė. Ji sakė, kad iš pradžių pastatą renovavo nemenkas būrys darbininkų, dabar kartais nesimato nė vieno.
„Mes butą nuomojamės. Bet jei tai būtų mūsų nuosavybė, būtų nemalonu. Keitė radiatorius. Paliko nemenką skylę. Iš vonios į virtuvę. Galime susimojuoti, kokį daiktą ar raštelį perkišti per angą“, – aiškino mergina.
Dėl užvilkintų darbų gresia baudos
Vilniaus gatvės 123 namo renovaciją vykdo UAB „Aiba“. Statybos vadovas Egidijus Stapulionis sako, kad šiuo metu namo apdaila rūpinasi du darbininkai, inžinerines sistemas rengia šeši vyrai.
„Turime dar laiko, o darbų nedaug. Tuoj baigsime šildymo sistemą įrengti, kitus darbus greitai padarysime. Turime visus šansus“, – paaiškino optimistas specialistas.
Daugiabučio renovaciją prižiūrinčios Šiaulių regiono plėtros agentūros Pastatų atnaujinimo skyriaus vadovės Eglės Petraitytės teigimu, rangovai teisinasi, kad darbininkų dviejų butų gyventojai kurį laiką neįsileido. Dėl to darbų pradėti negalėjo kitose patalpose.
„Jei įmonės pasiteisinimai pasirodys pagrįsti, tęsime su jais sutartį. Jei ne, rangovams skirsime sutartyje numatytas sankcijas, baudas. Jie nuo grafiko atsilieka ne pirmą kartą. Matyt, trūksta darbininkų“, – teigia E. Petraitytė.
Ji nurodė, kad bendrovė „Aiba“ renovuoja ir Vilniaus gatvės 99 namą. Darbai taip pat ne kartą atsiliko nuo grafiko. Gyventojai skundėsi nekokybiškais darbais, netvarkingomis statybų aikštelėmis.
Renovacijos atsisakė
E. Petraitytė sako, kad stringa dar dviejų daugiabučių, įsikūrusių Kelmės gatvėje 1A ir Ežero gatvėje 5, atnaujinimas. Darbus vykdantis rangovas atsilieka nuo grafiko, nes objektų turi ne vieną, o darbuotojų trūksta.
Šiaulių regiono plėtros agentūra prižiūri pusę visų mieste modernizuojamų daugiabučių – jos žinioje 17 daugiabučių renovacija. E. Petraitytės teigimu, tai tik nedidelė dalis labiausiai šilumą eikvojančių namų mieste. Šiaulių savivaldybė į sąrašą iš viso įtraukė 50 tokių pastatų.
„Didžioji dalis namų nepritarė renovacijai, parengtam projektui. Kai kurie daugiabučiai dėl skolininkų iki šiol negavo paskolos. Kai kurie dar rengia investicinius projektus“, – sakė E. Petraitytė.
Renovaciją pristabdė 18 mėnesių
Dar 17 mieste renovuojamų daugiabučių statybos darbus prižiūri „Šiaulių būstas“. Bendrovės vadovė R. Janušonienė teigia, kad iki šių metų pabaigos bus baigti atnaujinti visi namai.
Tačiau trukdžių išvengti nepavyko. Radviliškio gatvės 45 namo atnaujinimas užtruko net kelis metus. Pirmasis investicinis projektas buvo parengtas 2013 metais. Ten numatyta darbų sąmata buvo žemesnė už rinkos kainą, todėl teko jį koreguoti. Dėl skolininkų kurį laiką nepavyko gauti ir kredito. Statybos užbaigimo aktas taip pat išduotas ne iš karto. R. Janušonienės teigimu, gyventojas savo bute ne vietoje iškirto angas.
Šiuo metu sustabdyta dar dviejų daugiabučių, esančių Draugystės prospekte ir Ežero gatvėse, renovacija. Bankrutavo viešąjį pirkimą laimėjusi bendrovė „Šilo statyba“. Ši darbų dar nebuvo pradėjusi. Teko skelbti naują konkursą. „Turime parengtą techninį projektą. Vokus atplėšime netrukus. Iki spalio pirmos turėsime rangovus. Bet darbai apie du mėnesius nusikels“, – sakė R. Janušonienė.
Modernizacijos kone penkerius metus laukia Radviliškio gatvės 108 daugiabučio gyventojai. Esą daugelį metų niekas nerado vieno buto šeimininkų. Butas buvo praskolintas. Vėliau savininkai atsirado, bet netrukus jie mirė. Pagal įstatymą, nuosavybę, neradus paveldėtojo, Valstybinė mokesčių inspekcija gali perimti tik po 18 mėnesių. Tai atliko šių metų gegužę.
Su tokia problema susidūrė ir Varpo gatvės 33 namas. Daugiabučio bendrijos pirmininkas Liudas Ramanauskas sako, kad prieš pusmetį mirus vieno buto savininkui, darbininkai negalės į jį patekti dar bent metus.
„Tikimės, kažkaip išspręsti šią situaciją. Bet problema didžiulė. Jau trys ketvirtadaliai darbų padaryti. Darbų pabaiga numatyta metų pabaigoje“, – sakė L. Ramanauskas.
Kelmė lyderiauja apskrityje
Pastatus savarankiškai renovuoja apie dešimt daugiabučių bendrijų.
Šiauliuose į renovacijos procesą šiuo metu iš viso įtraukta 40 daugiabučių – jų atnaujinimo investicijų projektams pritarė gyventojai. 20 namų atnaujinami. Penkiems pastatams šiemet išduoti statybos užbaigimo aktai. Iš viso šiemet ketinama baigti modernizuoti apie tris dešimtis pastatų.
Būsto energijos taupymo agentūros Šiaulių regiono specialisto Genadijaus Mikšio teigimu, daugiausiai jų – Draugystės prospekte. Čia renovuojami aštuoni namai. Trims namams šiomis dienomis turėtų būti išduotas statybos užbaigimo aktas. Likusius planuojama užbaigti per kelis mėnesius.
„Šiauliai – per vidurį. Čia, palyginus su kitais miestais, renovuojamų namų nėra daug. Intensyvi modernizacija vyksta Kaune, Mažeikiuose, Vilniuje. Kelmės rajonas – Šiaulių regiono lyderis. Čia atnaujinti 27 namai, vien šiemet buvo priduota 11 namų“, – sako G. Mikšys.
Šiaulių regiono plėtros agentūra gavo dar bent dešimties daugiabučių gyventojų prašymus renovuoti pastatus. Dar keliolika kreipėsi ir į UAB „Šiaulių būstas“.
Daugumai šių namų rengiami investiciniai projektai. Tačiau jiems dar teks sulaukti Aplinkos ministerijos parengto naujos tvarkos aprašo.
G. Mikšio teigimu, nuo kitų metų liepos 1 dienos mažės valstybės parama renovacijai. Nuo šios datos ji sieks 35 procentus visos renovacijos kainos.
Renovuotų daugiabučių gyventojams, sutartis su rangovais pasirašiusiems iki šių metų kovo 31 dienos, bus skiriama 40 procentų kompensacija, jei darbai bus baigti iki liepos 1 dienos.
citata: „Šildymas prasidės netrukus, bet iki šiol šildymo vamzdynų nėra. Daugelyje butų neįmontuoti radiatoriai su davikliais.Vandentiekio, buitinių nuotekų sistemų nėra.
Giedriaus BARANAUSKO nuotr.
LAIKAS: Vilniaus gatvės 123 namo renovaciją turėtų baigtis spalio 1 dieną – darbus prižiūrinčių įstaigų atstovai netiki, kad darbininkai spės atnaujinti visą namo inžinerinę sistemą.
STATYBA: Renovuojamo Vilniaus gatvės 123 namo gyventoja Danutė Šližauskienė piktinasi, kad statybininkai dirbti neskuba, sutartu laiku darbų atlikti bute nepasirodo.
RENOVACIJA: Būsto energijos taupymo agentūros Šiaulių regiono specialisto Genadijaus Mikšio teigimu, mieste renovacija nevyksta itin intensyviai – čia šiemet renovuojama apie 40 daugiabučių.
Vytauto Ruškio nuotr.
DARBAS: Šiaulių regiono plėtros agentūros Pastatų atnaujinimo skyriaus vadovės Eglės Petraitytės teigimu, rangos darbus vėluoja atlikti keturių namų rangovai.
Daugiabučių renovacija Šiaulių apskrityje
Šiaulių mieste: 40 namų atnaujinimo investicijų projektams pritarė gyventojai – apie 20 iš jų jau vyksta statybos darbai; 5 namai atnaujinti.
Kelmės rajone: 16 namų atliekami rangos darbai, 11 daugiabučių šiemet išduoti statybos užbaigimo aktai.
Pakruojo rajone: 28 pastatus ketinama renovuoti – 6 iš jų atliekami darbai; 3 namai šiemet atnaujinti.
Radviliškio rajone: 14 namų šiuo metu atnaujinami; 6 pastatai šiemet baigti renovuoti.
Akmenės rajone: 14 daugiabučių atnaujinama; 5 pastatai baigti renovuoti.
Joniškio rajone: 25 pastatai modernizuojami; 3 namams išduoti statybos užbaigimo aktai.
Šiaulių rajone: 10 namų atnaujinami; 5 daugiabučiams išduoti statybos užbaigimo aktai.
