Renovacijos grimasos: žmonės tapę įkaitais

Re­no­va­ci­jos gri­ma­sos: žmo­nės ta­pę įkai­tais

Karšt­li­giš­kai bru­ka­mą nuo­mo­nę, kad dau­gia­bu­čių na­mų re­no­va­ci­ja – gė­ris, tei­kian­tis gy­ven­to­jams ne tik kom­for­tą, bet ir men­kas są­skai­tas už pa­tal­pų šil­dy­mą, dvi šio ra­ši­nio he­ro­jės Rū­ta ir Ja­ni­na lin­ku­sios pa­neig­ti. Anot pa­šne­ko­vių, pa­sta­tų at­nau­ji­ni­mas men­kas pa­ja­mas tu­rin­tiems žmo­nėms – tar­si vir­vė, il­gus me­tus smaug­sian­ti kre­di­tais.

Edi­ta KARK­LE­LIE­NĖ

edita@skrastas.lt

Sko­la – be­veik de­vy­nio­li­kai me­tų

Šiau­lių ra­jo­no Ku­žių mies­te­lio gy­ven­to­ja Rū­ta žo­džių į va­tą ne­vy­nio­ja, sa­ko ta­pu­si dau­gia­bu­čio re­no­va­ci­jos au­ka. Mo­te­ris ro­do są­skai­tą, ku­rio­je juo­du ant bal­to pa­ra­šy­ta, kad per vie­ną mė­ne­sį, už bir­že­lį, ji už sa­vo dvie­jų kam­ba­rių bu­tą tu­ri su­mo­kė­ti 87,28 eu­ro sie­kian­čią re­no­va­ci­jos kre­di­to ir pa­lū­ka­nų da­lį – 40,31 eu­ro pa­sko­los ir 46,97 eu­ro pa­lū­ka­nų.

Rū­tos mė­ne­sio pa­ja­mos – tru­pu­tį per 200 eu­rų neį­ga­lu­mo pen­si­jos, pa­sku­ti­nė kre­di­to su pa­lū­ka­no­mis įmo­ka – 2036 me­tų gruo­džio 20 die­na. Va­di­na­si, kre­di­tas mo­te­rį slėgs ly­giai 18 su pu­se me­tų, iš vi­so – 222 mė­ne­sius.

Rū­tai skir­to­je pa­sko­los su pa­lū­ka­no­mis są­skai­to­je, ty­čia ar ne­ty­čia, iš­spaus­din­ta at­min­ti­nė klien­tui: kas nu­tik­tų, jei­gu pa­sko­los ga­vė­jas pa­vė­luo­tų grą­žin­ti pa­sko­los da­lį ar­ba grą­žin­tų ne vi­są mo­kė­ji­mo gra­fi­ke nu­ro­dy­tą su­mą.

Ku­žiš­kė bu­vo vie­na iš tų, ku­ri, pra­bi­lus apie pla­nus re­no­vuo­ti Ku­žių Sta­ty­bi­nin­kų gat­vės 10 na­mą, sa­ko bu­vu­si „prieš“. „Prieš“ – dėl pra­stos svei­ka­tos ir men­kų pa­ja­mų, ku­rių da­lį tek­tų at­sei­kė­ti dar ir re­no­va­ci­jos kre­di­tui.

Ta­čiau po pir­mo na­mo gy­ven­to­jų su­si­rin­ki­mo ir bal­sa­vi­mo Rū­ta ga­vu­si raš­tiš­ką na­mą ad­mi­nist­ruo­jan­čios bend­ro­vės įspė­ji­mą, jog bal­suo­ti „prieš“ yra ne­nau­din­ga ne tik jai pa­čiai, bet tai esą ga­li pa­kenk­ti ir kai­my­nams, nes ne­re­no­va­vus na­mo žmo­nės tie­siog pra­ras­tų ga­li­my­bę gau­ti kom­pen­sa­ci­jas už šil­dy­mą.

Ant­ra­ja­me bal­sa­vi­me Rū­ta, tuo me­tu gy­ven­ti per­si­kraus­čiu­si pas ar­ti­muo­sius į Šiau­lius, re­no­va­ci­jai ne­prieš­ta­ra­vo.

Kom­pen­sa­ci­ja bū­tų. Bet ne­prik­lau­so

Tai­gi 20-ies bu­tų se­nos sta­ty­bos na­me Ku­žiuo­se bu­vo at­lik­ta pa­sta­to ener­ge­ti­nio nau­din­gu­mo C kla­sės re­no­va­ci­ja. Jos re­zul­ta­tas fi­nan­si­ne pra­sme: už dvie­jų kam­ba­rių 47 kvad­ra­ti­nių met­rų bu­tą Rū­tai per mi­nė­tus aš­tuo­nio­li­ka su pu­se me­tų teks pa­klo­ti 11 984,82 eu­ro – 8 988,96 eu­ro pa­sko­los, 2 995,86 euro pa­lū­ka­nų. Ži­no­ma, nau­din­giau­sia bū­tų be­veik de­vy­nių tūks­tan­čių eu­rų kre­di­tą ati­duo­ti iš kar­to! Ta­čiau to­kia su­ma pri­lygs­ta ko­ne ket­ve­rius me­tus gau­na­moms po­nios Rū­tos pa­ja­moms.

Ga­vu­si pir­mą są­skai­tą, pa­šne­ko­vės žo­džiais, ji švel­niai ta­riant bu­vo nu­ste­bin­ta. Šo­ki­ra­vo tai, kad pa­lū­ka­nos už kre­di­tą, bent jau mo­kė­ji­mų pra­džio­je, ge­ro­kai di­des­nės ne­gu mė­ne­sio kre­di­to da­lis.

Gy­ven­to­ja tei­gia krei­pu­sis į Šiau­lių ra­jo­no sa­vi­val­dy­bės Tur­to val­dy­mo sky­rių pa­si­tei­rau­ti dėl kom­pen­sa­ci­jos už na­mo re­no­va­ci­ją. Vy­riau­sio­sios šio sky­riaus spe­cia­lis­tės (jos pa­var­dė re­dak­ci­jai ži­no­ma) ko­men­ta­ras, Rū­tos žo­džiais, ne­bu­vęs ma­lo­nus. Spe­cia­lis­tė ne­ga­lią tu­rin­čią mo­te­rį „pa­guo­du­si“ žo­džiais: „Jei aš ne­ga­liu gy­ven­ti dva­re, reiš­kia aš tu­riu tą dva­rą par­duo­ti“.

„Dva­re... Ku­žių dau­gia­bu­ty­je... Ab­sur­das kaž­koks“, – gal­vo­ja Rū­ta.

Ji su­ži­no­jo, kad kom­pen­sa­ci­ja už na­mo re­no­va­ci­ją jai ne­prik­lau­so, nes re­no­vuo­ta­me na­me ji jau dau­giau ne­gu me­tai ne­be­gy­ve­na.

Ma­te­ma­ti­ka: pri­dė­ti ar atim­ti?

Rū­ta sa­vo bu­tą ban­dė par­duo­ti dar prieš re­no­va­ci­ją, ta­čiau pir­kė­jas neat­si­ra­do. Mo­ters žo­džiais, no­rin­čių gy­ven­ti 10 ki­lo­met­rų nuo Šiau­lių esan­čiuo­se Ku­žiuo­se at­si­ras­tų, ta­čiau kai­me žmo­nės ieš­ko na­mo ar­ba skly­po, bet ne bu­to.

Po re­no­va­ci­jos – dar su­dė­tin­giau. Su­ži­no­ję, kad bu­tas par­duo­da­mas re­no­vuo­ta­me na­me, ta­čiau tu­ri ne­pa­deng­tą kre­di­tą, pir­kė­jai tie­siog nu­mo­ja ran­ka.

Rū­ta už sa­vo bu­tą pra­šo pa­gal rin­kos kai­na – plius mi­nus 20-ies tūks­tan­čių eu­rų. Va­di­na­si, su pa­sko­la pir­kė­jui pir­ki­nys at­siei­tų kiek dau­giau ne­gu 30 tūks­tan­čių. Už to­kią su­mą, svars­to pa­šne­ko­vė, žmo­gus „įkąs­tų“ ir bu­tą Šiau­liuo­se. Va­di­na­si, pirk­ti Ku­žiuo­se tie­siog neap­si­mo­ka.

O jei Rū­ta re­no­va­ci­jai su­nau­do­to kre­di­to su­mą atim­tų iš 20 tūks­tan­čių eu­rų, ku­rių pra­šo už sa­vo bu­tą su­mos, jai lik­tų ma­žiau ne­gu 10 tūks­tan­čių eu­rų. Išei­tų, kad dvie­jų kam­ba­rių bu­to kai­na re­no­vuo­ta­me na­me – vi­so la­bo aš­tuo­ni su tru­pu­čiu tūks­tan­čio eu­rų!

Mo­te­ris jau­čia­si įspraus­ta į kam­pą – ne­ži­no, kaip jai pa­sielg­ti.

„Kre­di­tas įkin­kė ma­ne dau­giau ne­gu 18-ai me­tų, – sa­ko Rū­ta. – Į žmo­gaus fi­nan­si­nes ga­li­my­bes neat­siž­velg­ta“.

Jos žo­džiais, vals­ty­bės po­li­ti­ka – at­nau­jin­ti kuo dau­giau se­nų­jų kai­mo dau­gia­bu­čių – vir­vė ant kak­lo eu­rą prie eu­ro spau­džian­tiems gy­ven­to­jams.

Svars­to, kad re­no­va­ci­ja gal nau­din­ga tik tiems, ku­rie gy­ve­na šei­mo­mis, ku­rie tu­ri vai­kus ir ke­ti­na jiems ne­kil­no­ja­mą­jį tur­tą pa­lik­ti. Bet esą ne vie­ni­šiems, ko­kia yra Rū­ta.

„Re­no­va­ci­ja daž­niau­siai pri­sta­to­ma kaip tei­gia­mas da­ly­kas, ta­čiau pa­žvel­gus į su­mas, no­ri ne­no­ri, pra­de­di gal­vo­ti apie juo­dą­ją jos pu­sę“, – tei­gia mo­te­ris.

Pi­giau, bet... bran­giau

O šiau­lie­tės Ja­ni­nos tri­jų kam­ba­rių 51 kvad­ra­ti­nio met­ro bu­te Drau­gys­tės pro­spek­to 15-ame na­me Šiau­liuo­se – da­bar pa­ts re­no­va­ci­jos dar­bų įkarš­tis.

Gy­ven­to­ja sa­ko la­bai abe­jo­jan­ti re­no­va­ci­jos nau­da, mat po na­mo at­nau­ji­ni­mo gy­ven­to­jų na­muo­se esan­tys gy­va­tu­kai šils jau ne tik šil­dy­mo se­zo­no me­tu kaip yra da­bar, o iš­ti­sus me­tus.

Be to, kam­ba­riuo­se „re­no­va­to­riai“, gal­vo­ja mo­te­ris, įren­gė per ma­žus ra­dia­to­rius. Po­niai Ja­ni­nai bau­gu, kad tek­sią mo­kė­ti ne tik kre­di­tą ir ki­tus mo­kes­čius, bet dar ir gy­ven­ti vė­siau.

260 eu­rų se­nat­vės pen­si­ją gau­nan­čios mo­ters žo­džiais, plau­kai šiau­šia­si pa­gal­vo­jus, kad po re­no­va­ci­jos ji taps apie 12-os tūks­tan­čių eu­rų sko­li­nin­ke.

„Vi­sur tik ir kal­ba, kad mo­kė­si­me už šil­dy­mą ma­žiau. Bet nie­kas gar­siai ne­kal­ba, kiek me­tų ir ko­kias su­mas rei­kia pa­klo­ti, kad žmo­nės at­nau­jin­tuo­se na­muo­se gy­ven­tų iš tie­sų pi­giau“, – sa­ko pen­si­nin­kė.

Gied­riaus BA­RA­NAUS­KO nuo­tr.

Ku­žiai. Sta­ty­bi­nin­kų gat­vė 10. Re­no­vuo­tas dau­gia­bu­tis į kai ku­riuos gy­ven­to­jus at­si­grę­žė sko­lo­mis.